Exklusiv bei Valimmobilier SA, ideal für Liebhaber der Natur und der Ruhe
Entdecken Sie dieses großzügige, freistehende Chalet, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum von Miex entfernt, teilweise renoviert (siehe Liste unten) am Ende einer kleinen Sackgasse. Das 1973 erbaute Chalet auf einem über 1.500 m² großen Grundstück wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert. Am Fuße eines kleinen Privatwaldes gelegen, ist es ideal für eine Familie, die dort ganzjährig oder für den Urlaub lebt. Die Immobilie lässt sich problemlos in zwei unabhängige Wohnungen oder einen Gewerberaum umwandeln, der eine interessante Einnahmequelle darstellen könnte. Die Südostausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene.
Eine 19 m2 (64 m3) große Garagenbox mit 10 m2 Lagerraum rundet dieses Anwesen in sehr gutem Allgemeinzustand ab.
Die Aufteilung dieses 570 m3 großen Chalets ist wie folgt:
Unterteil:
Erdgeschoss:
Dachgeschossräume:
Liste der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten:
Bemerkungen:
Das Dorf Miex (ca. 300 Einwohner) gehört zur Gemeinde Vouvry (Bezirk Monthey im Wallis). Das Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalerträge und weitere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen, Berufsbildungsprogramme, Kindertagesstätten, Sportvereine usw.) sowie alle Annehmlichkeiten (Banken, Metzgereien, Coop und Restaurants). Im Herzen des Chablais gelegen, liegt Vouvry in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda sowie 20 Minuten von Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival entfernt.
Das Dorf Miex liegt weniger als 20 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle und Villeneuve sowie dem Chablais-Riviera-Krankenhaus entfernt. Dieses Anwesen bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnraum, 30 Minuten vom riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten Europas, und dem nahegelegenen Tanay-See entfernt!
Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für im Ausland lebende Personen verkauft werden.
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Führung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (am...)
Entdecken Sie dieses großzügige, freistehende Chalet, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum von Miex entfernt, teilweise renoviert (siehe Liste unten) am Ende einer kleinen Sackgasse. Das 1973 erbaute Chalet auf einem über 1.500 m² großen Grundstück wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert. Am Fuße eines kleinen Privatwaldes gelegen, ist es ideal für eine Familie, die dort ganzjährig oder für den Urlaub lebt. Die Immobilie lässt sich problemlos in zwei unabhängige Wohnungen oder einen Gewerberaum umwandeln, der eine interessante Einnahmequelle darstellen könnte. Die Südostausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene.
Eine 19 m2 (64 m3) große Garagenbox mit 10 m2 Lagerraum rundet dieses Anwesen in sehr gutem Allgemeinzustand ab.
Die Aufteilung dieses 570 m3 großen Chalets ist wie folgt:
Unterteil:
- Hauptschlafzimmer von 22 m2, einschließlich eines Duschraums von 6 m2, einer Garderobe von 2 m2 und eines Schlafzimmers von 14 m2
- Gäste-WC
- Technikraum / Waschküche von 15 m2 mit Lagerraum
- Lokaler Tank ~5000 l
- 4 m2 Weinkeller
- Büro/Schlafzimmer von 17 m2 mit direktem Zugang von außen
- Verkehr
Erdgeschoss:
- 29 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin
- 12 m2 große Küche mit Holzofen (Sarina)
- Eingang mit Verteilerhalle m2 und Lagerschrank
- 5 m2 Büro
- 13 m2 großes Schlafzimmer mit angrenzendem 3 m2 großem Duschraum (kann in eine Master-Suite umgewandelt werden)
- Balkon von ca. 25 m2
- 33 m2 gepflasterte Terrasse nach Osten
Dachgeschossräume:
- 5 m2 Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer von jeweils 10 m2 mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Dachgeschosswohnungen (17 und 21 m2)
Liste der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten:
- Neue Dreifachverglasung
- Neugestaltung der Terrasse
- Dachgeschosssanierung (Boden- und Wandanstrich)
- Neuer Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Umbau der Garage zu einem bewohnbaren Raum im Keller
- Renovierung der Mastersuite im Untergeschoss
- Kesselaustausch
- Verschiedene Arbeiten
Bemerkungen:
- SIA-Würfel nach Norm 116: 570 m3 für das Chalet und 64 m3 für die Garage
Das Dorf Miex (ca. 300 Einwohner) gehört zur Gemeinde Vouvry (Bezirk Monthey im Wallis). Das Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalerträge und weitere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen, Berufsbildungsprogramme, Kindertagesstätten, Sportvereine usw.) sowie alle Annehmlichkeiten (Banken, Metzgereien, Coop und Restaurants). Im Herzen des Chablais gelegen, liegt Vouvry in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda sowie 20 Minuten von Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival entfernt.
Das Dorf Miex liegt weniger als 20 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle und Villeneuve sowie dem Chablais-Riviera-Krankenhaus entfernt. Dieses Anwesen bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnraum, 30 Minuten vom riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten Europas, und dem nahegelegenen Tanay-See entfernt!
Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für im Ausland lebende Personen verkauft werden.
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Führung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (am...)
