Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage im Herzen von Monthey. Das Objekt umfasst sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten (drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen), die alle voll vermietet sind, sowie vier Außenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde 1974 umfassend und 2006 teilweise saniert. Es wird mit Gas beheizt. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen sind bereits renoviert; die übrigen Einheiten benötigen Modernisierungsarbeiten.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Dank der idealen Lage lassen sich bei Auszug des aktuellen Mieters problemlos neue Mieter finden.
Die Verteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Gewerberäume (Friseursalon und Versicherungsagentur)
1. Obergeschoss: Gewerberäume (Maisonette), 1 Wohnung mit viereinhalb Zimmern
2. Obergeschoss: 1 Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung, 1 Viereinhalb-Zimmer-Wohnung
3. Stock: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
Nettomietrendite: 4,9 %
Abrechnungsberichte einschließlich der Instandhaltungskosten und der laufenden Gebühren sowie die vollständige Mietabrechnung sind auf Anfrage erhältlich.
Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in der Region Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – inklusive kostenloser Immobilienbewertung, professionellen Fotos in hoher Qualität, Luftaufnahmen und optimaler Präsentation.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Dank der idealen Lage lassen sich bei Auszug des aktuellen Mieters problemlos neue Mieter finden.
Die Verteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Gewerberäume (Friseursalon und Versicherungsagentur)
1. Obergeschoss: Gewerberäume (Maisonette), 1 Wohnung mit viereinhalb Zimmern
2. Obergeschoss: 1 Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung, 1 Viereinhalb-Zimmer-Wohnung
3. Stock: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
Nettomietrendite: 4,9 %
Abrechnungsberichte einschließlich der Instandhaltungskosten und der laufenden Gebühren sowie die vollständige Mietabrechnung sind auf Anfrage erhältlich.
Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in der Region Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – inklusive kostenloser Immobilienbewertung, professionellen Fotos in hoher Qualität, Luftaufnahmen und optimaler Präsentation.
