Artikelbeschreibung
Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und einen einwandfreien Zustand. Sie ist teilmöbliert und bietet:
Ein Wohnzimmer mit Laminat und frischer Farbe
Eine renovierte Küche mit kleinem Balkon, teilweise ausgestattet
Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon
Ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC
Ein geräumiger Dachboden und ein Keller
Die Wohnung wurde Anfang 2024 teilrenoviert:
Malerarbeiten in allen Räumen
Neue Bodenbeläge
Diverse kleine Reparaturen
Ausstattung/Zubehör
Gebäude und Ausstattung
Zwei Haupteingänge (Nordseite und Südseite)
Garagen und Außenstellplätze auf der Südseite
Aufzug in den Keller
Waschküche, zwei Trockenräume, Keller
Technik- und Fahrradräume
Lage des Hauses/Grundstücks
Im Herzen von Siders, in der Rue de l'Industrie 34, befindet sich diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zentrale und dennoch ruhige Lage vereint urbanes Wohnen, nahegelegene Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige
ZUKUNFTSPERSPEKTIVE: ÖKO-VIERTEL AB 2030
Nur wenige Gehminuten entfernt entsteht ab 2030 ein modernes und nachhaltiges Wohn- und Freizeitquartier, mit Fitnessstudios und grüner Infrastruktur. Dieses städtebauliche Projekt wird die Attraktivität des Mikrostandortes deutlich steigern und die Lebensqualität sowie das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie deutlich verbessern.
BEWERTUNGEN & POTENZIALE
Zwei unabhängige Gutachten bestätigen das hohe Potenzial der Immobilie. Dank ihrer Lage, ihres hervorragenden Zustands und der geplanten Quartiersentwicklung eignet sich diese Immobilie sowohl für Mieter als auch für Investoren mit langfristigen Zielen.
