Gewerbe

CHF 3'770.-/Monat (+675.- Kosten)

3052 Zollikofen
335 m²

Grosszügige Gewerberäume von 100m2 bis 335m2 im "Hirzi" Zollikofen

In Gewerbeliegenschaft "im Hirzenfeld" in Zollikofen vermieten wir helle und grosszügige Büroräumlichkeiten mit grossen Lagerflächen im 2.OG:


- verfügbar per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)


- mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager

 

RAUMPROGRAMM gesamte Nutzung 335m2 :

 

- 1 grosse Lager oder Produktionsflächen mit Verbindung zu einem grosszügigen und hellen Grossraum Büro à ca 91m2.

- Raumhöhe: 3.00 m

- Bodenbelastung: 1'000 kg/m2

 

oder mögliche Teilmiete / Raumaufteilung:

 

Variante 1

 3 Büro à 61.91m2 / 15.52m2 / 15.9m2 mit Empfang 10.9m2


Variante 2

1 Lager oder Produktionsfläche von 201.8m2


AUSSTATTUNG:

 

- integrierte Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)

- Storen

- viele Stromanschlüsse (Bodendosen)

- 380V-Anschluss

- Toilettenanlage für Damen und Herren zur Alleinbenutzung

- Wasseranschluss

- Warenlift mit Nutzung über Stockwerkschlüssel

 

 

ZUGÄNGLICHKEIT zum OBJEKT:

 

- 1. Offizieller Zugang via Treppenhaus oder Personenlift (für Kunden)

- 2. Zugang via Anfahrrampe und Warenlift (für Lieferanten)

- Gegensprechanlage mit Kamera


 

INFRASTRUKTUR:

 

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fotovoltaik Anlage

- Aussen-Parkplätze (Total CHF 150.00/Monat) können dazu gemietet werden

Weitere Informationen

2. Stock
335 m² (Nutzfläche)
Verfügbar ab 01.10.2025
Referenz 24740.01.421010

Einrichtungen

Abwasserbehandlung
Elektrizitätsversorgung
Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3
3011 Bern