Distel
1801 Mont-Pèlerin liegt im Bezirk Riviera-Pays-d'Enhaut im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Chardonne schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,9 % pro Jahr und erreichte 3.236 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,7 % (Kanton: 13,8 %). In den vergangenen fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 1,7 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 1,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +21,9 % (Kanton: +21,3 %).
Diese geräumige und helle freistehende Villa bietet ein sehr interessantes Potenzial!
Mit einigen Arbeiten besteht die Möglichkeit, den Raum im Untergeschoss in ein Studio mit separatem Eingang und Terrasse umzuwandeln.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und der Autobahn.
Der Garten und die Terrasse bieten einen wunderschönen Außenbereich, in dem Sie die Sonne und schöne Tage genießen können. Das Grundstück ist großzügig und bietet großes Potenzial
Es befindet sich in Mont-Pèlerin, der Schultransport ist 1 Minute entfernt. zu Fuß erreichbar, die Schule liegt in Chardonne und es gibt mittags eine Kantine.
Die Standseilbahn ist 12 Minuten entfernt. zu Fuß. Vevey ist 11 Minuten entfernt, Montreux 20 Minuten, Lausanne 30 Minuten. Die Autobahn ist 9 Minuten entfernt.
Diese 5,5 Zimmer freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 127m² ist wie folgt verfügbar:
Unteres Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Badezimmer im italienischen Stil und Fenster,
Dusche, Toilette und Waschbecken
1 großzügiger Stellplatz für die Wasch- und Trockensäule.
Es besteht die Möglichkeit, den Abstellraum neben dem Schlafzimmer in eine Küche mit separatem Zugang umzuwandeln.
Eine Terrassenfläche vor dem Haus macht es zu einem eigenständigen Objekt für alle, die in diese Richtung gehen möchten.
1 Zugang zur Garage
1 Atombunker, der als Lager dient
1 Abstellraum mit Zugang von außen
1 Technikraum und Keller (hinter der Garage)
Oberes Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Heizofen
1 Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
1 geräumige Küche mit viel sehr funktionalem Stauraum, einer Arbeitsplatte aus Naturstein und Zugang zur Terrasse und zum Garten
1 schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette, Dusche und Waschbecken sowie Zugang zu einem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht, die es zu entdecken gilt!
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer wunderschönen Aussicht zum Entdecken!
1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
1 Luke mit Dachboden
Außen:
1 geräumige gepflasterte Terrasse
1 großer Garten, ideal für eine Familie (Grundstück von 1041 m)
1 Garage mit elektrischem Tor
3 Außenparkplätze
Weitere Informationen:
Warmwasser- und Heizkosten durchschnittlich 120,- pro Monat!
Grundstück von 1041m
Traditionelles Gebäude aus dem Jahr 1974 renoviert
Solarmodule
Holzheizung 2012 umgestellt
Küche im Jahr 2020 renoviert
2 Badezimmer im Jahr 2012 renoviert
Fenster im Jahr 2010 geändert
Fassadendämmung 2012
Parkettböden im Jahr 2020 renoviert
Gemälde im Jahr 2012
Südwestausrichtung
1801 Mont-Pèlerin liegt im Bezirk Riviera-Pays-d'Enhaut im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Chardonne schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,9 % pro Jahr und erreichte 3.236 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,7 % (Kanton: 13,8 %). In den vergangenen fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 1,7 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 1,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +21,9 % (Kanton: +21,3 %).
Diese geräumige und helle freistehende Villa bietet ein sehr interessantes Potenzial!
Mit einigen Arbeiten besteht die Möglichkeit, den Raum im Untergeschoss in ein Studio mit separatem Eingang und Terrasse umzuwandeln.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und der Autobahn.
Der Garten und die Terrasse bieten einen wunderschönen Außenbereich, in dem Sie die Sonne und schöne Tage genießen können. Das Grundstück ist großzügig und bietet großes Potenzial
Es befindet sich in Mont-Pèlerin, der Schultransport ist 1 Minute entfernt. zu Fuß erreichbar, die Schule liegt in Chardonne und es gibt mittags eine Kantine.
Die Standseilbahn ist 12 Minuten entfernt. zu Fuß. Vevey ist 11 Minuten entfernt, Montreux 20 Minuten, Lausanne 30 Minuten. Die Autobahn ist 9 Minuten entfernt.
Diese 5,5 Zimmer freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 127m² ist wie folgt verfügbar:
Unteres Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Badezimmer im italienischen Stil und Fenster,
Dusche, Toilette und Waschbecken
1 großzügiger Stellplatz für die Wasch- und Trockensäule.
Es besteht die Möglichkeit, den Abstellraum neben dem Schlafzimmer in eine Küche mit separatem Zugang umzuwandeln.
Eine Terrassenfläche vor dem Haus macht es zu einem eigenständigen Objekt für alle, die in diese Richtung gehen möchten.
1 Zugang zur Garage
1 Atombunker, der als Lager dient
1 Abstellraum mit Zugang von außen
1 Technikraum und Keller (hinter der Garage)
Oberes Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Heizofen
1 Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
1 geräumige Küche mit viel sehr funktionalem Stauraum, einer Arbeitsplatte aus Naturstein und Zugang zur Terrasse und zum Garten
1 schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette, Dusche und Waschbecken sowie Zugang zu einem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht, die es zu entdecken gilt!
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer wunderschönen Aussicht zum Entdecken!
1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
1 Luke mit Dachboden
Außen:
1 geräumige gepflasterte Terrasse
1 großer Garten, ideal für eine Familie (Grundstück von 1041 m)
1 Garage mit elektrischem Tor
3 Außenparkplätze
Weitere Informationen:
Warmwasser- und Heizkosten durchschnittlich 120,- pro Monat!
Grundstück von 1041m
Traditionelles Gebäude aus dem Jahr 1974 renoviert
Solarmodule
Holzheizung 2012 umgestellt
Küche im Jahr 2020 renoviert
2 Badezimmer im Jahr 2012 renoviert
Fenster im Jahr 2010 geändert
Fassadendämmung 2012
Parkettböden im Jahr 2020 renoviert
Gemälde im Jahr 2012
Südwestausrichtung
