Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 499'000.-

1634 La Roche FR
86 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1634 La Roche FR, Réf 5419669

  • Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in La Roche.

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung exklusiv anbieten zu können, zu einem sehr günstigen Preis für den Erwerb des Eigentümers und mit den spezifischen Steuervorteilen des Kantons Freiburg.
Die Möglichkeit, dass Sie weniger als 900 CHF pro Monat für die PSA-Gebühren + Hypothekenzinsen zahlen müssen.
Für einen Erstkauf, ca. CHF 120.000 Gesamteigenkapital und ein Bruttoeinkommen von ca. CHF 80.000 gehört dieses herrliche Anwesen IHNEN.
Eine Wohnung, die für rund CHF 2.000 pro Monat gemietet werden kann und Sie inklusive Pauschale rund CHF 900 pro Monat kostet. Eine einmalige Gelegenheit, Eigenheimbesitzer zu werden!
Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen PPE in La Roche, einer boomenden Stadt mit sämtlicher moderner Infrastruktur und Annehmlichkeiten.
Ideal gelegen zwischen Bulle und Freiburg, profitiert diese wahre Oase der Ruhe von einem privaten Garten von über 100 m², perfekt, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen.
  • Zusammensetzung der Wohnung:

- Eingangshalle: Geräumig mit eingebauten Lagerschränken.
- Hauptschlafzimmer: Geräumig und hell, mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.
- Unabhängiges Zimmer: Hell und komfortabel, mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten
- Offene Küche: Voll ausgestattet, öffnet sich zu einem schönen, einladenden Wohnzimmer.
- Garten: Umgibt alle Haupträume für optimalen Genuss.
- Keller: Praktisch zur Lagerung.
- Parken: Zwei zusätzliche Außenparkplätze.
Diese moderne Residenz wurde 2017 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet ein angenehmes und warmes Wohnumfeld.
Ob für einen Erstkauf mit attraktiven Steuervorteilen oder als vielversprechende Mietinvestition, diese Wohnung wird Ihre Erwartungen erfüllen.
  • Highlights:

-Seltene Gelegenheit, Garten und Komfort
-2 Schlafzimmer-2 Badezimmer-2 Zugänge zum GARTEN-2 Parkplätze
-Jedes Zimmer in der Wohnung hat einen eigenen privaten Zugang zum Garten
-La Roche lebt im Grünen
-Schneller Zugang zu den Bergen und dem See für Ausflüge in die Natur.
-Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (200 m) und wenige Minuten von der Autobahn, Rossens
- Liegt in der herrlichen Region Gruyère und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
-Erleben Sie Natur, Komfort und Modernität

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und ihr volles Potenzial und ihre zahlreichen Vorzüge selbst zu entdecken.

************************
  • Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in La Roche

Entdecken Sie diese atemberaubende 3,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in La Roche, einer dynamisch wachsenden Gemeinde mit moderner Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Ideal gelegen zwischen Bulle und Freiburg, bietet diese Oase der Ruhe einen über 100 m² großen privaten Garten, ideal, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.
  • Wohnungsaufteilung:

- Eingangshalle: Geräumig mit eingebauten Lagerschränken.
- Hauptschlafzimmer: Geräumig und hell, mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.
- Unabhängiges Schlafzimmer: Hell und komfortabel.
- Offene Küche: Voll ausgestattet, öffnet sich zu einem schönen Wohnbereich.
- Garten: Umgibt alle Haupträume für optimalen Genuss.
- Keller: Praktisch zur Lagerung.
- Parken: Zwei Außenparkplätze.
Diese moderne Residenz wurde 2017 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet ein angenehmes und einladendes Wohnumfeld. Ob für einen Erstkauf mit attraktiven Steuervorteilen oder als vielversprechende Mietinvestition – diese Wohnung wird Ihre Erwartungen erfüllen.
  • Highlights:

- Schneller Zugang zu den Bergen und dem See für Ausflüge in die Natur.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom... entfernt

Weitere Informationen

Erdgeschoss
1983 m² (Grundstückfläche)
96 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2017
Verfügbar ab 01.09.2025
Referenz 5419669

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Sicht
Parkplatz
Zugänglich für Behinderte
Garten

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
288m - 6 min.
Geschäfte
700m - 14 min.
Grundschulen
1000m - 20 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Wedpro sàrl
Route de Formangueires 9
1782 Belfaux