Einfamilienhaus 8 Zimmer

Exklusives Anwesen in Sorens – Ein Leben zwischen Prestige und Gelassenheit
Dieses 2006 erbaute Privatanwesen liegt auf den Höhen des Greyerzersees und verkörpert die perfekte Balance aus modernem Komfort, Diskretion und Authentizität. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu schaffen, nur 10 Minuten von Bulle und der Autobahn entfernt.
Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Herrenhaus mit knapp 200 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohnungen. Ein idealer Ort, um Ihre Lieben zu empfangen oder private Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Die Vorzüge, die es zu einer einzigartigen Residenz machen:

• Sehr hochwertige Bauweise mit Erdwärmepumpe.
• Zwei unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang.
• Große, helle Räume, eine Domstube mit Holzofen.
• Mehr als 5.000 m² Land, jetzt in einer landwirtschaftlichen Zone, bieten Privatsphäre und einen seltenen Rahmen für Pferde, Hunde oder andere Leidenschaften.
• Eine ganzjährig nutzbare Glasveranda.
• Große Garage für 3 Fahrzeuge und 5 Außenstellplätze.
• Ein atemberaubender Panoramablick auf den See und die Voralpen.

Eine Investition in die Zukunft
Das Haus unterliegt nicht mehr dem LDFR (Regionaler Entwicklungsfonds), und die angrenzenden Grundstücke (1.734 m² und 2.127 m²) liegen in einer landwirtschaftlichen Zone. Dies schränkt ihre Bewertung durch Banken derzeit ein. Sobald sie jedoch bebaubar werden, wird der Wert dieser Immobilie neue Höhen erreichen. In der Zwischenzeit können Sie bereits jetzt seltenen Platz und unvergleichlichen Wohnkomfort genießen.
Angebotspreis: CHF 1'680'000 – eine stimmige Investition und eine intelligente Vermögensanlage.
Für eine anspruchsvolle Kundschaft
Diese Immobilie richtet sich an Ästheten, Naturliebhaber und versierte Investoren. Diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen: einen Zufluchtsort, eine Lebensart, ein Vermächtnis.
Strategische Lage:

• 10 Minuten von der Autobahn
• 12 Min. von Bulle
• 25 Min. von Freiburg
• 50 Min. von Lausanne oder Bern

Eine seltene Gelegenheit: ein privates Anwesen, eine einzigartige Umgebung und ein Versprechen für die Zukunft.

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Dieses 2006 erbaute Privatanwesen oberhalb des Greyerzersees vereint modernen Komfort, Diskretion und Authentizität. Nur 10 Minuten von Bulle und der Autobahn entfernt bietet es eine seltene Oase der Ruhe mit atemberaubendem Panoramablick.
Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich eine großzügige, lichtdurchflutete Masterresidenz mit knapp 200 m² Wohnfläche und zwei unabhängigen Apartments – ideal, um Gäste zu empfangen oder den Raum an Ihren Lebensstil anzupassen.
Highlights:

• Hochwertige Bauweise mit Erdwärmepumpe.
• Zwei separate Wohnungen mit eigenem Eingang.
• Geräumige, helle Zimmer mit einem Wohnzimmer im Kathedralenstil und einem Holzofen.
• Über 5.000 m² Land, derzeit landwirtschaftlich genutzt, perfekt für Pferde, Hunde oder absolute Privatsphäre.
• Ganzjährig nutzbare Glasveranda.
• Garage für 3 Autos + 5 Außenstellplätze.
• Panoramablick und freie Sicht auf den Greyerzersee und die Voralpen.

Eine kluge Investition
Das Grundstück wurde aus dem LDFR entlassen, und die angrenzenden Grundstücke (1.734 m² und 2.127 m²) werden derzeit landwirtschaftlich genutzt. Banken bewerten sie derzeit zwar konservativ, doch sobald sie zu Bauland werden, wird dieses Anwesen einen deutlichen Wertzuwachs erfahren. In der Zwischenzeit genießen Sie einen großzügigen privaten Rückzugsort von seltener Qualität.
Angebotspreis: CHF 1.680.000.– – eine faire Bewertung und eine langfristige Vermögensanlage.
Für eine anspruchsvolle Kundschaft
Dieses Anwesen ist für Ästheten, Naturliebhaber und versierte Investoren konzipiert. Mehr als nur ein Haus: ein Refugium, ein Lebensstil, ein Erbe.
Ideale Lage:

• 10 Minuten zur Autobahn
• 12 Min. nach Bulle
• 25 Min. nach Freiburg
• 50 Min. nach Lausanne oder Bern

Eine seltene Gelegenheit: ein privater...