Dieses prächtige Anwesen mit Seezugang, das sich am Rande des Sees befindet und auf einem Grundstück von mehr als 5.000 m² errichtet wurde, bietet eine perfekte Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rolle, zu Einkaufsmöglichkeiten und der Rosey-Schule gelegen, ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.
Die Villa wurde 2011 renoviert und präsentiert sich raffiniert, elegant und vornehm mit exzellenter Bauweise und hochwertigen Materialien.
Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet und vermitteln ein sehr behagliches Gefühl.
Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Kathedraldecke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie ein großer Mehrzweckraum, der als Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich viel Stauraum, ein Fernsehraum mit Kamin und ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Im Außenbereich erwartet Sie ein herrlicher Landschaftspark mit vielen Baumarten, wunderschöne Terrassen, ein Swimmingpool und vor allem der Zugang zum See – alles in absoluter Privatsphäre.
Beachten Sie außerdem die große Bootsgarage mit Reling; ein privater Ponton ermöglicht es Ihnen, den See zu genießen.
Dieses Objekt ist eine Seltenheit auf dem Markt und sollte man sich nicht entgehen lassen.
VERTEILUNG
Erdgeschoss
Boden
Keller mit separatem Zugang
Außenanlagen und mehr
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rolle, zu Einkaufsmöglichkeiten und der Rosey-Schule gelegen, ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.
Die Villa wurde 2011 renoviert und präsentiert sich raffiniert, elegant und vornehm mit exzellenter Bauweise und hochwertigen Materialien.
Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet und vermitteln ein sehr behagliches Gefühl.
Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Kathedraldecke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie ein großer Mehrzweckraum, der als Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich viel Stauraum, ein Fernsehraum mit Kamin und ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Im Außenbereich erwartet Sie ein herrlicher Landschaftspark mit vielen Baumarten, wunderschöne Terrassen, ein Swimmingpool und vor allem der Zugang zum See – alles in absoluter Privatsphäre.
Beachten Sie außerdem die große Bootsgarage mit Reling; ein privater Ponton ermöglicht es Ihnen, den See zu genießen.
Dieses Objekt ist eine Seltenheit auf dem Markt und sollte man sich nicht entgehen lassen.
VERTEILUNG
Erdgeschoss
- Große Eingangshalle mit Gästetoilette und Garderobe
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und Kaminofen
- Voll ausgestattete separate Küche
- Alltags-Esszimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Whirlpool
- Büro mit Bibliothek
Boden
- Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Ankleidezimmer und Büro
- Sehr großes Zimmer, ideal als Spielzimmer, Fernsehzimmer, Fitnessraum oder sogar Schlafzimmer
Keller mit separatem Zugang
- Wohnzimmer mit Kamin
- Großer Lagerkeller
- Wäscherei
- Technikraum
- Wellnessbereich mit Fitnesscenter, Sauna und Duschraum
- Schwimmbadbereich
Außenanlagen und mehr
- Großer Empfangsbereich im Innenhof
- Landschaftlich gestalteter, umzäunter Park
- Große Terrassen
- Beheiztes Schwimmbad
- Automatische Bewässerung
- Außenbeleuchtung
- Teich
- Große Bootsgarage
- Zugang zum See
- Privater Ponton
- Zwei Garagen für 4 Autos und reichlich Parkplätze
- Privat und diskret
