Duplex 3.5 Zimmer

CHF 1'350'000.-

1095 Lutry
105 m² • 3.5 Raüme

Charmantes renoviertes Duplex im Herzen des historischen Dorfes Lutry

Wohnungsbeschreibung
Charmantes, komplett renoviertes Duplex im Herzen des historischen Dorfes Lutry

Träumen Sie davon, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, die Geschichte und Moderne vereint? Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert im Herzen der historischen Stadt Lutry.

Komplettrenovierung : Das Gebäude und die Wohnung werden komplett nach den aktuellen Standards renoviert, wobei der historische Charme erhalten bleibt. Alle Oberflächen liegen im Ermessen des Mieters.
Wohnfläche : 105 m² verteilt auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von 113 m².
Modular : Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen zu modulieren.

Layout :

Erste Ebene:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, warme und authentische Atmosphäre.
- Master-Suite mit eigenem Duschraum.

Zweite Ebene (im Dachgeschoss):
- Schönes helles Zimmer mit freiliegenden Balken.
- Duschraum mit WC.

Zusätzlich : Ein privater Keller im Erdgeschoss.

Preis : CHF 1.350.000 (inkl. Renovierungen)

Parken : Kein privater Parkplatz, aber es ist möglich, für nur 60 CHF/Monat einen Pass für den städtischen Parkplatz (200 m) zu erhalten.

Eine außergewöhnliche Lage!

Alles zu Fuß erreichbar : Geschäfte (Coop, Boutiquen, Banken), Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel : Bushaltestelle am Fuße des Gebäudes, SBB-Bahnhof 300 m entfernt.
Idyllische Lage : Lutry ist bekannt für seine malerischen Straßen, belebten Kais und seine Nähe zum Ufer des Genfersees.

- Eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.



Umfeld
Schulen und Institutionen
Moulins Kindertagesstätte 200 m
Favre Bootsschule 300 m
Primär- und Sekundärbetrieb Lutry 400 m
Toffeyre Kindertagesstätte 500 m

Geschäfte
Die Mühlen 200 m
Coop 200 m
Coop-Supermarkt Lutry la Corniche 700 m
Die Kleine Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel
1. Voisinand - Linie TL 9, 40 m
3. Lutry, SBB-Bahnhof 250 m


Weitere Informationen

3. Stock
4 Stufen
113 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1570
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1661393.4aee53d6-aabb-11f0-89d7-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Willimmo SNC
Avenue de Lavaux 28
1009 Pully