Ladenfläche

4051 Basel

84 m²

Ausgebaute Café-Ladenfläche an bester Lage

Attraktive Café-Ladenfläche an bester Lage – Schifflände 2, Basel

An prominenter Lage an der Schifflände 2 in Basel bietet sich eine aussergewöhnliche Ladenfläche mit hoher Visibilität und starkem Passantenaufkommen. Die grosszügige Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl – ideal für ein Café- oder Gastronomiekonzept.

Die Fläche ist bereits als Café bewilligt, wodurch ein zeitnaher Betriebsstart ohne aufwendige Umnutzungsverfahren möglich ist. Ein grosses, separates Lager (ca. 27 qm) ergänzt die Verkaufsfläche optimal.
Besonders attraktiv:

Der hochwertige Mieterausbau (inkl. Gastronomieinfrastruktur) kann kostenlos übernommen werden. Dies ermöglicht einen erheblichen Kostenvorteil und einen schnellen, unkomplizierten Einstieg.

Mietzins Laden: netto Kalt CHF 6`650 / Monat
Mietzins Lager: netto Kalt CHF 340 / Monat
Nebenkostenakonto: CHF 300 / Monat

Weitere Informationen

Erdgeschoss

84 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1967

Renovierungsjahr 2005

auf Anfrage

Referenz 09135.01.0002

Einrichtungen

Aufzug

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

20m - 1 min.

Geschäfte

100m - 2 min.

Kindergarten

1200m - 24 min.

Grundschulen

300m - 6 min.

Sekundärschulen

800m - 16 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Wincasa SA - Siège

Thurgauerstrasse 101A

8152 Glattpark (Opfikon)

https://www.wincasa.ch

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