Büro

CHF 246.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8400 Winterthur

389 m²

Ihre Mietgarantie

Erfolgsfläche beim HB Winterthur

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen?

Das Geschäftshaus befindet sich an ausgezeichneter Lage - nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur!

- Ansprechende Fläche mit viel Tageslicht
- Vollständig ausgebaut (Mieterausbau)
- Modulare Bürogestaltung gegeben (individuelle Anpassungen möglich)
- Teeküche/Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
- Personen- / Warenlift vorhanden
- Integrierte WC-Anlagen
- Lagerflächen und Einstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden
- Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
- Verfügbarkeit per 01.08.2025 oder nach Vereinbarung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Informationen

1. Stock

389 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1968

Renovierungsjahr 1994

auf Anfrage

Referenz 07472.06.0100

Einrichtungen

Aufzug

Garage

Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2025 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

Die Prämie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.

20% Rabatt bekommen

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

200m - 4 min.

Geschäfte

200m - 4 min.

Kindergarten

600m - 12 min.

Grundschulen

450m - 9 min.

Sekundärschulen

500m - 10 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Wincasa SA - Siège

Thurgauerstrasse 101A

8152 Glattpark (Opfikon)

https://www.wincasa.ch

{"menuLanguagesUrls":[{"item1":"fr","item2":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/zurich/winterthur/wincasa-siege-602/zone-reussite-hb-winterthur-479648"},{"item1":"de","item2":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/winterthur/wincasa-siege-602/erfolgsflache-beim-hb-winterthur-479648"},{"item1":"en","item2":"/en/rent/industrial-objects/zurich/winterthur/wincasa-siege-602/success-area-at-hb-winterthur-479648"}],"idObject":479648,"groupType":2,"url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/winterthur/wincasa-siege-602/erfolgsflache-beim-hb-winterthur-479648","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/winterthur/wincasa-siege-602/erfolgsflache-beim-hb-winterthur-479648","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Büro","priceFormatted":"CHF 246.-/m<sup>2</sup>/Jahr","price":246.0,"offerType":"RENT","properties":"389 m²","extraProperties":["1. Stock","389 m² (Nutzfläche)","Baujahr 1968","Renovierungsjahr 1994","auf Anfrage","Referenz 07472.06.0100"],"linkMoreInfo":"","equipments":["Aufzug","Garage","Haustiere zugelassen"],"descriptionTitle":"Erfolgsfläche beim HB Winterthur","description":"Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? <br/><br/>Das Geschäftshaus befindet sich an ausgezeichneter Lage - nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur!<br/><br/>- Ansprechende Fläche mit viel Tageslicht<br/>- Vollständig ausgebaut (Mieterausbau)<br/>- Modulare Bürogestaltung gegeben (individuelle Anpassungen möglich)<br/>- Teeküche/Aufenthaltsraum für Mitarbeiter<br/>- Personen- / Warenlift vorhanden<br/>- Integrierte WC-Anlagen <br/>- Lagerflächen und Einstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden<br/>- Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung<br/>- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr<br/>- Verfügbarkeit per 01.08.2025 oder nach Vereinbarung<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, büro Winterthur, Neuwiesenstrasse 20 - CHF 246.-/m2/Jahr : https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/winterthur/wincasa-siege-602/erfolgsflache-beim-hb-winterthur-479648","pointsOfInterest":[{"label":"Öffentliche Verkehrsmittel","value":"200m - 4 min."},{"label":"Geschäfte","value":"200m - 4 min."},{"label":"Kindergarten","value":"600m - 12 min."},{"label":"Grundschulen","value":"450m - 9 min."},{"label":"Sekundärschulen","value":"500m - 10 min."}],"address":{"gpsLatitude":47.5023952,"gpsLongitude":8.7218990,"showRadius":false,"status":1,"street":"Neuwiesenstrasse 20","city":"Winterthur","zipcode":"8400"},"medias":[{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/479648/images/full/26375251.jpg","alt":"Büro - image - 1","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/479648/images/full/26375256.jpg","alt":"Büro - image - 2","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/479648/images/full/26375257.jpg","alt":"Büro - image - 3","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/479648/images/full/26375258.jpg","alt":"Büro - image - 4","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/479648/images/full/28447499.jpg","alt":"Büro - image - 5","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/479648/images/full/26375251.jpg","alt":"Büro - contact - firstcaution","type":2}],"agency":{"urlAgency":"https://www.wincasa.ch","phone":"052 268 87 99","street":"Thurgauerstrasse 101A","secondStreet":"","city":"8152 Glattpark (Opfikon)","visit":{"name":"","emails":["martin.kessler@wincasa.ch"],"phones":["052 268 98 43"],"remark":"Gewerbevermarkter <br/>Herr Martin Kessler","firstMobile":"","firstPhone":"052 268 98 43","firstEmail":"martin.kessler@wincasa.ch"},"hasVisit":true,"reference":"","url":"/de/agenturen/zurich/glattpark-opfikon/wincasa-siege-602","name":"Wincasa SA - Siège","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/Logo.jpg"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution","titleRentGuaranteeCarousel":"Mein 20% Firstcaution-Rabatt","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"20% Rabatt bekommen","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\r\n<div class=\"firstcaution-calculator\" stat-type=\"10\" action-loader=\"sFirstCaution.load\" data-leaseType=\"commercial\"\r\n data-guarantee=\"23925\" data-url-quotation=\"https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\">\r\n <div class=\"header\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"content\">\r\nPlanen Sie Ihre Mietgarantie </br> und sparen Sie 20% </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-controls\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"label\">\r\n Beginn des Mietvertrags\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <input data-value=\"2025-06-30\" id=\"FirstCautionCalculatorStart\" name=\"FirstCautionCalculatorStart\" type=\"text\" value=\"30.06.2025\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"label\">\r\n (Geschätzte) Höhe der Mietkaution\r\n <span class=\"tip-container\">\r\n i\r\n <span class=\"bottom tip\">\r\n Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.\r\n <span>\r\n <span></span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <div class=\"unit\">\r\n CHF\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <input id=\"FirstCautionCalculatorAmount\" name=\"FirstCautionCalculatorAmount\" readOnly=\"True\" type=\"text\" value=\"23'925.-\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-prime\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label\">Ihre Prämie <span class=\"current-year\">2025</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"entry-premium\"></span>\r\n <span data-discount=\"20\" class=\"premium-discount\">\r\n <del>\r\n <span class=\"unit\">CHF</span> <span class=\"entry-premium-discount\"></span>\r\n </del>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label label-desktop\">Jahresprämie ab <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"label label-mobile\">Ab <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"annual-premium\"></span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"reload\">\r\n <div id=\"btn-reload-firstcaution\" onclick=\"javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\" class=\"im__btn im__btn--red\">Die Prämie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.</div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <a href=\"javascript:sFirstCautionCalculator.contact(479648, 7975 )\" id=\"btn-firstcaution-calculator\">\r\n20% Rabatt bekommen </a>\r\n </div>\r\n </div>\r\n</div>","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Vermietung Büro - CHF 246.-/m2/Jahr - 389 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Vermietung Büro - CHF 246.-/m<sup>2</sup>/Jahr. Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Das Geschäftshaus befindet sich an ausgezeichneter...","naefCaseType":0,"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","showTenantApplyButton":false,"tenantApplicationFormContentId":null,"agencyObjectsLinks":["Alle Wohn-Objekts <a href=/de/agentur/wincasa-siege-602/mieten/seite-1?gr=1&clrs=1>zu mieten</a>","Alle Gewerbe-Objekts <a href=/de/agentur/wincasa-siege-602/mieten/seite-1?gr=2&clrs=1>zu mieten</a>"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}