Dachwohnung 3.5 Zimmer

Investieren Sie in eine rentable Wohnung.

10 km von Freiburg entfernt verkaufen wir schöne Wohnungen in einem hübschen kleinen PPE-Gebäude mit 11 Wohnungen, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Bushaltestelle weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Schöne, helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit überdachtem Balkon. Besonderheit: Die großzügige Wohnung mit Sichtbalken sorgt für eine warme Atmosphäre. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Wohnzimmer mit Einbauküche mit Bar und großem Erkerfenster für den Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern (ca. 15 m2), einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Diese Immobilie steht als Anlageobjekt mit laufendem Mietvertrag zum Verkauf und erwirtschaftet eine Eigenkapitalrendite von 4,06 %. Unsere Berechnung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ein guter Grund, in Immobilien zu investieren.

Bei einem Wohnwunsch ist eine Kündigung des Mietvertrages zum Ende der Laufzeit möglich.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss und ein zusätzlicher Parkplatz für CHF 28'000 in der Gemeinschaftsgarage. Ein Aussenparkplatz steht je nach Verfügbarkeit für CHF 7'000 zur Verfügung.

Im Keller: Gemeinschaftswaschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Technikraum.

Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, darunter die Fassaden im Jahr 2014, die Anbindung an das CAD im Jahr 2018 mit Sanierung des Zugangsplatzes, Wasserenthärter im Jahr 2018.