Patrick Immobilier bietet Ihnen exklusiv
Zwei moderne und vielseitige Street Boxes, vermietet für CHF 2.150.- / Monat – Seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Diese beiden nebeneinander liegenden Street Boxes in Granges-près-Marnand bieten eine ideale Lösung für Handwerker, Selbstständige, KMU und Investoren. Diese Räume vereinen Funktionalität, Komfort und Rentabilität und zeichnen sich durch hervorragende Erreichbarkeit und hochwertige Raumaufteilung aus.
Hauptmerkmale
️ Ausrüstung und technische Dienstleistungen
Strategische Lage
Die Räumlichkeiten liegen in einem gut erreichbaren und gut erschlossenen Geschäftsviertel und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen:
Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Ein modularer Raum mit zahlreichen Möglichkeiten
Ob Sie:
…diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an, dank intelligentem Design, strategischer Lage und sofortiger Rendite.
Nicht verpassen!
Seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine vielseitig nutzbare Immobilie, bereits vermietet, mit Entwicklungs- oder Mehrfachnutzungspotenzial.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Patrick Immobilier – Ihr zuverlässiger Partner.
Zwei moderne und vielseitige Street Boxes, vermietet für CHF 2.150.- / Monat – Seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Diese beiden nebeneinander liegenden Street Boxes in Granges-près-Marnand bieten eine ideale Lösung für Handwerker, Selbstständige, KMU und Investoren. Diese Räume vereinen Funktionalität, Komfort und Rentabilität und zeichnen sich durch hervorragende Erreichbarkeit und hochwertige Raumaufteilung aus.
Hauptmerkmale
Grundfläche: 2 × 37 m², also insgesamt 74 m²
Ausgebaute Mezzanine: 2 x 31 m² (oder 62 m²) zusätzlich, ideal für Büros, einen Pausenraum oder zusätzlichen Lagerraum
Integrierte Sanitäranlagen: Jedes Zwischengeschoss verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken
Zwei derzeit verbundene Einheiten, die leicht zur unabhängigen Vermietung oder zum Weiterverkauf getrennt werden können
3 private Parkplätze + 1 Besucherparkplatz direkt vor den Boxen
Aktuelle Mieteinnahmen: an einen Einzelmieter für CHF 2.150.- / Monat vermietet, bietet gute Rentabilität beim Erwerb
️ Ausrüstung und technische Dienstleistungen
Isoliertes Gebäude (Fassaden und Dach)
Metallrahmen in Industriequalität
Elektrische Jalousien für Komfort und Sicherheit
Anschlüsse: Wasser, Gas, Telefon
Dreiphasiger Schaltschrank (16 A, 30 mA)
2 Zugangstüren:
1 Automatik
1 manuelles Sektionaltor
Abmessungen: 4 m × 4 m
Niedrige PSA-Gebühren
Strategische Lage
Die Räumlichkeiten liegen in einem gut erreichbaren und gut erschlossenen Geschäftsviertel und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen:
2 Minuten vom Bahnhof Palézieux
10 Minuten von der Autobahn über Châtel-St-Denis
20 Minuten von Puidoux oder Vevey
Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Geschäfte 4,9 km entfernt
Restaurants in 2,2 km Entfernung
Öffentliche Verkehrsmittel 3,1 km entfernt
Ein modularer Raum mit zahlreichen Möglichkeiten
Ob Sie:
Handwerker sucht Werkstatt
Selbstständig oder Unternehmer auf der Suche nach funktionalen Büros
Logistikunternehmen sucht ein leicht erreichbares Lager
Oder Investor auf der Suche nach sicheren Mieteinnahmen
…diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an, dank intelligentem Design, strategischer Lage und sofortiger Rendite.
Nicht verpassen!
Seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine vielseitig nutzbare Immobilie, bereits vermietet, mit Entwicklungs- oder Mehrfachnutzungspotenzial.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Patrick Immobilier – Ihr zuverlässiger Partner.