SITUATION
Die Räumlichkeiten befinden sich am Eingang zum angesagten Innovationszentrum Marly und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Aktivitäten und Dienstleistungen. Sie sind sehr gut mit der TPF-Buslinie 8 oder mit dem Auto erreichbar, wobei Ihre Kunden dank eines großen Besucherparkplatzes direkt vor dem Geschäft parken können.
Dieses Einkaufsviertel ist ein großartiger Wohnort mit vielen Dienstleistungen und in unmittelbarer Nähe zum brandneuen Ökoviertel der Alten Papierfabrik, was für einen häufigen und regelmäßigen Verkehr sorgt (gute Sichtbarkeit).
Die Attraktivität der Gegend wird durch die Eröffnung des neuen Innovationshotels und den Bau einer neuen Klinik weiter gesteigert.
KONFIGURATION
Bei dieser Maisonette-Konfiguration genießen Sie die Ruhe, die ein Gebäude mit voller Raumhöhe bietet (niemand darüber, niemand darunter).
Die Oberfläche bietet:
FINISHES
Eine vollständig mit Stein verkleidete Mauer schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, die inspirierend und einladend wirkt.
Die Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer modernen Küche, edlen Oberflächen, einer Massivholztreppe mit Glasgeländer, einer begehbaren Dusche, in die Gipsdecke integrierten Lautsprechern usw., was diese Einheit zu einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie macht.
SICHTWEITE
Das Ladenlokal verfügt über ein Schaufenster an einer belebten Straße und ist dank des beleuchteten Schildes an der Fassade schon von Weitem gut sichtbar.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN
Die Kosten für Strom, Wasser, Lüftung und Fernwärme werden dem Eigentümer direkt anhand der Zählerstände in Rechnung gestellt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich bei durchschnittlichem Verbrauch auf etwa CHF 200.
Die Kosten für die persönliche Schutzausrüstung sind aufgrund der Konfiguration der Eigentumswohnung und der Lage sehr niedrig: CHF 57 / Monat.
PRIVATER PARKPLATZ
Der Außenstellplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20,000 angeboten.
Die Räumlichkeiten befinden sich am Eingang zum angesagten Innovationszentrum Marly und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Aktivitäten und Dienstleistungen. Sie sind sehr gut mit der TPF-Buslinie 8 oder mit dem Auto erreichbar, wobei Ihre Kunden dank eines großen Besucherparkplatzes direkt vor dem Geschäft parken können.
Dieses Einkaufsviertel ist ein großartiger Wohnort mit vielen Dienstleistungen und in unmittelbarer Nähe zum brandneuen Ökoviertel der Alten Papierfabrik, was für einen häufigen und regelmäßigen Verkehr sorgt (gute Sichtbarkeit).
Die Attraktivität der Gegend wird durch die Eröffnung des neuen Innovationshotels und den Bau einer neuen Klinik weiter gesteigert.
KONFIGURATION
Bei dieser Maisonette-Konfiguration genießen Sie die Ruhe, die ein Gebäude mit voller Raumhöhe bietet (niemand darüber, niemand darunter).
Die Oberfläche bietet:
- Ein heller Arbeitsplatz dank eines Erkerfensters über die gesamte Breite
- eine wunderschöne, offene Küche, stilvoll und hochwertig
- eine Besuchertoilette
- eine prächtige offene Treppe mit Stufen aus natürlicher Eiche.
- Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicherer Arbeitsbereich mit hohen Decken, integriertem Soundsystem und begehbarer Dusche.
FINISHES
Eine vollständig mit Stein verkleidete Mauer schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, die inspirierend und einladend wirkt.
Die Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer modernen Küche, edlen Oberflächen, einer Massivholztreppe mit Glasgeländer, einer begehbaren Dusche, in die Gipsdecke integrierten Lautsprechern usw., was diese Einheit zu einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie macht.
SICHTWEITE
Das Ladenlokal verfügt über ein Schaufenster an einer belebten Straße und ist dank des beleuchteten Schildes an der Fassade schon von Weitem gut sichtbar.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN
Die Kosten für Strom, Wasser, Lüftung und Fernwärme werden dem Eigentümer direkt anhand der Zählerstände in Rechnung gestellt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich bei durchschnittlichem Verbrauch auf etwa CHF 200.
Die Kosten für die persönliche Schutzausrüstung sind aufgrund der Konfiguration der Eigentumswohnung und der Lage sehr niedrig: CHF 57 / Monat.
PRIVATER PARKPLATZ
Der Außenstellplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20,000 angeboten.
