Das Gebäude mit gemischter Nutzung befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und Flughafen) und bietet 1.200 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Ebenen.
Es umfasst Besprechungsräume, Coworking-Bereiche, Büros, Umkleideräume, eine Küche, einen PC-Bereich und Unterkünfte für die Mitarbeiter.
Ein großer Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen rundet das Anwesen ab.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 350.000 netto. Der Mietvertrag wurde im Dezember 2025 um eine Laufzeit von 5 Jahren, d.h. bis Dezember 2029, verlängert.
Nettorendite 4,9 %.
Der Gaskessel wurde kürzlich ausgetauscht. Die Stromrechnung für 2025 steht nach der Neuinstallation noch aus.
Die Kosten (Wasser, Gas, Strom) belaufen sich auf etwa CHF 30.000 pro Jahr.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zu kontaktieren.
Es umfasst Besprechungsräume, Coworking-Bereiche, Büros, Umkleideräume, eine Küche, einen PC-Bereich und Unterkünfte für die Mitarbeiter.
Ein großer Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen rundet das Anwesen ab.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 350.000 netto. Der Mietvertrag wurde im Dezember 2025 um eine Laufzeit von 5 Jahren, d.h. bis Dezember 2029, verlängert.
Nettorendite 4,9 %.
Der Gaskessel wurde kürzlich ausgetauscht. Die Stromrechnung für 2025 steht nach der Neuinstallation noch aus.
Die Kosten (Wasser, Gas, Strom) belaufen sich auf etwa CHF 30.000 pro Jahr.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zu kontaktieren.
