Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert diese Investitionsmöglichkeit in idealer Lage in Versoix, in der Nähe des Sees, des Hafens, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten.
Dieses Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Ein komplett renoviertes Restaurant mit ca. 100 m².
Erster Stock:
- Eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m², ausgestattet mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, inklusive:
Eine Eingangshalle
Eine Küche
Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank
Ein Badezimmer mit WC
- Ein Studio von ca. 30 m², einschließlich:
Ein schönes Wohnzimmer
Eine Einbauküche
Ein Badezimmer mit WC
Zweiter Stock:
- Eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m², inklusive:
Ein helles Wohnzimmer
Eine Einbauküche
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit WC
Ein Balkon
Keller :
? Eine Fläche von ca. 50 m² inklusive Technikraum mit Ölheizungsraum (1.000 L Tank).
Mieteinnahmen:
? Restaurant (Erdgeschoss): CHF 2'550.- inkl. Nebenkosten
? 3-Zimmer-Wohnung (1. Stock): CHF 1'460.- inklusive Nebenkosten
? Studio (1. Stock): CHF 1'000.- inklusive Nebenkosten
? 3-Zimmer-Wohnung (2. Stock): CHF 1'600.- inklusive Nebenkosten
? Dach (Telefonantenne): CHF 1'000.-
Bruttojahresmieteinnahmen: CHF 91.320.-
Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-
Bruttorendite: 4,5 % / Jahr
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Dieses Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Ein komplett renoviertes Restaurant mit ca. 100 m².
Erster Stock:
- Eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m², ausgestattet mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, inklusive:
Eine Eingangshalle
Eine Küche
Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank
Ein Badezimmer mit WC
- Ein Studio von ca. 30 m², einschließlich:
Ein schönes Wohnzimmer
Eine Einbauküche
Ein Badezimmer mit WC
Zweiter Stock:
- Eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m², inklusive:
Ein helles Wohnzimmer
Eine Einbauküche
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit WC
Ein Balkon
Keller :
? Eine Fläche von ca. 50 m² inklusive Technikraum mit Ölheizungsraum (1.000 L Tank).
Mieteinnahmen:
? Restaurant (Erdgeschoss): CHF 2'550.- inkl. Nebenkosten
? 3-Zimmer-Wohnung (1. Stock): CHF 1'460.- inklusive Nebenkosten
? Studio (1. Stock): CHF 1'000.- inklusive Nebenkosten
? 3-Zimmer-Wohnung (2. Stock): CHF 1'600.- inklusive Nebenkosten
? Dach (Telefonantenne): CHF 1'000.-
Bruttojahresmieteinnahmen: CHF 91.320.-
Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-
Bruttorendite: 4,5 % / Jahr
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