Gemischt genutzte Immobilie

Dieses gemischt genutzte Gebäude an der Route de Porrentruy 11 im Herzen von Alle bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine rentable und sichere Investition. Mit jährlichen Mieteinnahmen von CHF 53'520 und einer Nettorendite von 6,49 % stellt es angesichts des aktuell attraktiven Zinsniveaus eine strategische Finanzinvestition dar. Gebäudezusammensetzung: Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftsräumen , einem Studio und einer 4,5-Zimmer-Wohnung und bietet eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen. Ein leerstehendes Büro ist ebenfalls verfügbar und bietet ein Mietpotenzial von rund CHF 100 pro Monat , was die Renditechancen erhöht.

Die fünf Außenstellplätze und die Garage garantieren Mietern und Kunden der Geschäftsräume bequemes Parken. Ausstattung und Allgemeinzustand: Dieses Gebäude profitiert von einer idealen Lage im Herzen von Alle , in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wurde in den letzten 10 Jahren vollständig renoviert , was eine vereinfachte Verwaltung und reduzierte Instandhaltungskosten gewährleistet. Die Wohnungen, Geschäftsräume und Gemeinschaftsbereiche befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und bieten ein attraktives Umfeld für Mieter. Finanzielle Merkmale

• Jährliche Mieteinnahmen : CHF 53.520
• Nettorendite : 6,49 %
• Zusätzliches Potenzial durch frei gewordenes Büro .

Einzigartige Gelegenheit: Dank seiner strategischen Lage, seines einwandfreien Zustands und seiner hervorragenden Rendite ist dieses gemischt genutzte Gebäude eine ideale Investition für Käufer, die ihr Einkommen langfristig sichern möchten . Die Vielfalt der Mieteinheiten und die niedrige Leerstandsquote machen es zu einer sicheren Anlage auf dem Immobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Alle.