Gemischt genutztes Gebäude im Bahnhofsviertel von Delémont
Dieses im Bahnhofviertel von Delémont gelegene Gebäude mit gemischter Nutzung bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die attraktive Renditen und starkes Wachstumspotenzial vereint.
Das Gebäude besteht aus:
Ein Gewerberaum, ideal für eine dynamische Aktivität im Stadtzentrum,
Sechs Wohneinheiten, voll vermietet, garantieren Mietstabilität.
Mit einer Bruttorendite von 5,5 % stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, zumal die Mieten teilweise noch unter dem Marktpreis liegen und somit interessante Optimierungspotenziale bestehen.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und wurde teilweise renoviert, wodurch sein insgesamt guter Zustand gewährleistet ist. Es sind keine Arbeiten erforderlich, was eine reibungslose Verwaltung und sofortige Rentabilität ermöglicht.
Es wird mit Stadtgas betrieben und verfügt über ein zuverlässiges und effizientes Heizsystem.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für einen Investor, der nach einem sicheren und skalierbaren Vermögenswert im Herzen der Jurahauptstadt sucht.
Dieses im Bahnhofviertel von Delémont gelegene Gebäude mit gemischter Nutzung bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die attraktive Renditen und starkes Wachstumspotenzial vereint.
Das Gebäude besteht aus:
Ein Gewerberaum, ideal für eine dynamische Aktivität im Stadtzentrum,
Sechs Wohneinheiten, voll vermietet, garantieren Mietstabilität.
Mit einer Bruttorendite von 5,5 % stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, zumal die Mieten teilweise noch unter dem Marktpreis liegen und somit interessante Optimierungspotenziale bestehen.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und wurde teilweise renoviert, wodurch sein insgesamt guter Zustand gewährleistet ist. Es sind keine Arbeiten erforderlich, was eine reibungslose Verwaltung und sofortige Rentabilität ermöglicht.
Es wird mit Stadtgas betrieben und verfügt über ein zuverlässiges und effizientes Heizsystem.
Der Brandwert des Gebäudes beträgt 3.050.000 Fr., die letzten Sanierungen wurden 2019 durchgeführt.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für einen Investor, der nach einem sicheren und skalierbaren Vermögenswert im Herzen der Jurahauptstadt sucht.
Innere
- Haustiere willkommen
Technische Ausstattung
- Hauptheizung
- Gas
