Der Industriebereich besteht aus einer großen Halle mit großzügiger Deckenhöhe. Dieser Mehrzweckraum eignet sich perfekt als Lagerraum.
Die Anlage eignet sich für Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Dank breiter Sektionaltore ist der Zugang besonders einfach und ermöglicht die Ein- und Ausfahrt von Fahrzeugen und sperrigen Geräten, einschließlich 40-Tonnen-Lkw. Zusätzlich gibt es einen sechsgeschossigen oberirdischen Verwaltungsturm mit jeweils einem Büro pro Etage.
Das Gebäude profitiert von hochmodernen technischen Merkmalen. Der vollständig aus Beton errichtete Turm ist mit aktiven Platten ausgestattet, in denen alle technischen Installationen integriert sind:
Heizung, Kühlung, Lüftung und Stromversorgung. Diese zentralisierten Infrastrukturen gewährleisten einen effizienten Betrieb und eine optimierte Wartung.
Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet gegenüber der Autobahn, die in 3 Minuten erreichbar ist. Von dort aus ist die Region Basel in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Gebiet beherbergt verschiedene Gewerbe- und Industriebetriebe und zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung und die relative Nähe zum Stadtzentrum aus.
Wichtige Informationen:
Die Anlage eignet sich für Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Dank breiter Sektionaltore ist der Zugang besonders einfach und ermöglicht die Ein- und Ausfahrt von Fahrzeugen und sperrigen Geräten, einschließlich 40-Tonnen-Lkw. Zusätzlich gibt es einen sechsgeschossigen oberirdischen Verwaltungsturm mit jeweils einem Büro pro Etage.
Das Gebäude profitiert von hochmodernen technischen Merkmalen. Der vollständig aus Beton errichtete Turm ist mit aktiven Platten ausgestattet, in denen alle technischen Installationen integriert sind:
Heizung, Kühlung, Lüftung und Stromversorgung. Diese zentralisierten Infrastrukturen gewährleisten einen effizienten Betrieb und eine optimierte Wartung.
Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet gegenüber der Autobahn, die in 3 Minuten erreichbar ist. Von dort aus ist die Region Basel in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Gebiet beherbergt verschiedene Gewerbe- und Industriebetriebe und zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung und die relative Nähe zum Stadtzentrum aus.
Wichtige Informationen:
- Preis verhandelbar
- Jährliche Nettorendite: 4,8 %
- Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 254.929.8
- Mietfläche: 4.258 m²
- Mietgarantie für 6 Jahre
- Baujahr: 2009
- Verkauf im Namen
- Das Grundstück unterliegt einem langfristigen Pachtvertrag bis 2073, der jederzeit um 60 Jahre verlängert werden kann.
