Dieses historische Gebäude liegt im Herzen der Altstadt von Porrentruy, neben dem Hôtel des Halles und dem Amt für Kultur des Kantons Jura an der brandneuen Rue Pierre-Péquignat. Es ist eine sichere Investition und bietet den Mietern eine komfortable Rendite und eine gewisse Lebensqualität.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und ist nach folgendem Aufteilungsplan aufgebaut:
- Erdgeschoss: Geschäftsräume und Keller von 153 m2
- 1. und 2. Stock: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (108 m2 und 105 m2)
- 3. und 4. Stock: Zwei Wohnungen mit 3 bzw. 3,5 Zimmern von 98 m2
- 5. Stock: 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 105 m²
- Keller
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Ein seltener Vorteil für ein Gebäude im Stadtzentrum: Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich. Es ist mit einer Zugangsrampe sowie einem Aufzug ausgestattet, der direkt zu den Wohnungen führt.
Für alle Grundstücke wurde eine Eigentumswohnung (PPE) erstellt, die dem zukünftigen Käufer zusätzliche Freiheiten beim Verkauf eines Teils seines Eigentums gibt.
Ungefähre Wohnfläche: 607 m2
ECA-Volumen: 3.545 m3
ECA-Wert: CHF 2.500.000.
Steuerwert: CHF 1.396.300.
Bruttorendite: 5,13 %
Dieses charakteristische Gebäude aus dem Jahr 1860 liegt ideal in der Altstadt von Porrentruy und wurde 2021 für eine Investition von fast 1,5 Millionen Franken komplett renoviert.
Das Gebäude ist an das Heizsystem „Thermoreseau“ der Stadt Porrentruy angeschlossen, das für eine ökologische und wirtschaftliche Heizung sorgt.
ZU FUSS:
Bahnhof - 5 bis 10 Min.
Geschäfte - 1 Minute
Schulen - 5 Min.
MIT DEM AUTO:
Autobahn - 5 Min.
Sowohl die Gewerbeflächen als auch die Wohnungen sind vermietet. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und ist nach folgendem Aufteilungsplan aufgebaut:
- Erdgeschoss: Geschäftsräume und Keller von 153 m2
- 1. und 2. Stock: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (108 m2 und 105 m2)
- 3. und 4. Stock: Zwei Wohnungen mit 3 bzw. 3,5 Zimmern von 98 m2
- 5. Stock: 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 105 m²
- Keller
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Ein seltener Vorteil für ein Gebäude im Stadtzentrum: Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich. Es ist mit einer Zugangsrampe sowie einem Aufzug ausgestattet, der direkt zu den Wohnungen führt.
Für alle Grundstücke wurde eine Eigentumswohnung (PPE) erstellt, die dem zukünftigen Käufer zusätzliche Freiheiten beim Verkauf eines Teils seines Eigentums gibt.
Ungefähre Wohnfläche: 607 m2
ECA-Volumen: 3.545 m3
ECA-Wert: CHF 2.500.000.
Steuerwert: CHF 1.396.300.
Bruttorendite: 5,13 %
Dieses charakteristische Gebäude aus dem Jahr 1860 liegt ideal in der Altstadt von Porrentruy und wurde 2021 für eine Investition von fast 1,5 Millionen Franken komplett renoviert.
Das Gebäude ist an das Heizsystem „Thermoreseau“ der Stadt Porrentruy angeschlossen, das für eine ökologische und wirtschaftliche Heizung sorgt.
ZU FUSS:
Bahnhof - 5 bis 10 Min.
Geschäfte - 1 Minute
Schulen - 5 Min.
MIT DEM AUTO:
Autobahn - 5 Min.
Sowohl die Gewerbeflächen als auch die Wohnungen sind vermietet. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
