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Attraktive Kapitalanlageimmobilie zum Verkauf in der Rue Pierre Péquignat. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, ist diese Immobilie aufgrund ihrer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt ein absolutes Muss . Das historische Gebäude aus dem Jahr 1400 ist ideal für Investoren, die ein geschichtsträchtiges Objekt wiederbeleben möchten. Mit 395 m² Wohnfläche, 137 m² Nutzfläche und einer 6,6 m² großen Terrasse verspricht dieses Gebäude nach der Restaurierung ein wahres Schmuckstück zu werden. Die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kinderspielplätzen zieht eine Mieterschaft an, die Komfort und ein pulsierendes Stadtleben sucht. Diese Immobilie wartet nur darauf, ihren alten Glanz zurückzuerlangen und sich zu einer äußerst rentablen Kapitalanlage zu entwickeln. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihr Immobilienprojekt an diesem Standort mit großem Potenzial ! Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine durchgehende Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu sanieren und zwei Wohnungen mit Fenstern auf beiden Seiten zu schaffen. Die drei Dachgeschosse bieten Platz für ein Dreifamilien- oder Zweifamilienhausprojekt. Das Gebäude verfügt über einen hervorragenden, vollständig gewölbten Keller mit Straßenzugang.
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