Seltene Gelegenheit!
Dieses Mehrzweckgebäude befindet sich in idealer Lage in der Wohn- und gut erschlossenen Stadt Boudry und stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Immobilie mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial auf kurz- oder mittelfristiger Ebene sucht.
Das Gebäude ist vollständig vermietet und besteht aus 5 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern sowie einer Werkstatt, die derzeit als Autowerkstatt genutzt wird (10-Jahres-Mietvertrag). Es erwirtschaftet jährliche Nettoeinnahmen von CHF 111.420.
Nettogewinnmarge von ca. 5,5 %!
Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert, wodurch es sich in einem guten Gesamtzustand befindet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen privaten Investor, der sich eine gut gelegene, sofort betriebsbereite Immobilie mit diversifizierter Einkommensstruktur sichern möchte, als auch für einen Unternehmer, der die Industriefläche betreiben und gleichzeitig von Mieteinnahmen aus der Wohnungsvermietung profitieren möchte.
Für weitere Informationen:
OMNIA Immobilien
Celine Golay
Dieses Mehrzweckgebäude befindet sich in idealer Lage in der Wohn- und gut erschlossenen Stadt Boudry und stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Immobilie mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial auf kurz- oder mittelfristiger Ebene sucht.
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Nettogewinnmarge von ca. 5,5 %!
Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert, wodurch es sich in einem guten Gesamtzustand befindet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen privaten Investor, der sich eine gut gelegene, sofort betriebsbereite Immobilie mit diversifizierter Einkommensstruktur sichern möchte, als auch für einen Unternehmer, der die Industriefläche betreiben und gleichzeitig von Mieteinnahmen aus der Wohnungsvermietung profitieren möchte.
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OMNIA Immobilien
Celine Golay
