Gemischt genutzte Immobilie 4.5 Zimmer

CHF 1'470'000.-

1196 Gland
433 m² • 4.5 Raüme

Anlageobjekt in der Nähe von Gland!

Renditeliegenschaft bei Gland!
Dieses schöne Gebäude liegt am Rande der Serine zwischen den Gemeinden Bassins und Begnins. Es ist über eine Bushaltestelle erreichbar, die den Bahnhof Nyon mit dem Dorf St-George verbindet, und liegt 2 km vom Bahnhof Muids entfernt.
Außerdem finden Sie in der Nähe Grund- und weiterführende Schulen, kleine Geschäfte aller Art und viele Aktivitäten für Jung und Alt.
Größere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie im knapp 7 km entfernten Signy.
Dieses Anwesen liegt 37 km von den Stadtzentren Genf und Lausanne entfernt!

Das kleine Gebäude wird Sie durch sein schönes Raumangebot für verschiedene Nutzungen bezaubern.
Tatsächlich besteht dieses Anwesen aus 2 PPE-Grundstücken, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Es wurde 1897 erbaut, 1975 renoviert und im Laufe der Jahre von den Eigentümern gepflegt und aufgefrischt. Es ist so wie es ist bewohnbar.

Verteilung
Los 1: Gewerberäume/Restaurant und Keller
Restaurantfläche von ca. 184,20 m2
Grundfläche der Keller von ca. 45,40 m2
Nutzung der Terrasse
Ein Außenstellplatz und die Nutzung eines Kundenparkplatzes

Los 3: 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2 Studios und Verwaltungsräume
Wohnfläche von ca. 154,3 m2 (einschließlich der 2 Studios)
Verwaltungsräume von ca. 88,25 m2
Nutzung der Terrasse
Ein Außenparkplatz

Die Grundstücksfläche beträgt laut Anteilen ca. 768,26 m2

Technik:
Gasheizung durch Heizkörper
Doppelverglasung

Preis CHF 1'470'000.-

Kontakt:
Laurane Gendre

Die Angaben in dieser Beschreibung sind Richtwerte und nicht vertraglich bindend.

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Weitere Informationen

768 m² (Grundstückfläche)
433 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1897
auf Anfrage
Referenz 1597929.abb7c158-3a19-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Nideal Immobilier Sàrl
Chemin du Closalet 4
1023 Crissier