Büro, Gewerberäume zu verkaufen in Lausanne
Standort der Räumlichkeiten/Adresse :
CH 1004 Lausanne
Die Räumlichkeiten liegen im Herzen von Lausanne und in der Nähe von Malley und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Zugangspunkte:
-700 m von der U-Bahn-Station M1 Vigie (oder Montelly) = 5 Minuten zu Fuß, Bus 18, Haltestelle „ETML“ 1 Minute zu Fuß, zukünftige Straßenbahn im Jahr 2026.
-800 m von Flon, Kino und Restaurants
-1,5 km vom SBB-Bahnhof, 20 Minuten zu Fuß
-Parking du Centre (Pathé Flon) 7 Minuten zu Fuß und Parking Montbenon 8 Minuten zu Fuß
-Und 5 Autominuten von der Autobahn entfernt.
Beschreibung :
In einem 2017 renovierten Gebäude befinden sich die Geschäftsräume im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt über die Gemeinschaftsräume. Die Eingangstür öffnet sich zu einem großen Empfangsraum mit zwei Einzelbüros und Badezimmern (zwei Toiletten), einem Küchenbereich und einem Lager-/Ruhe-/Laborraum.
Zustand: Sehr gut
Oberflächen nach Ebene :
Erdgeschoss: ca. 117 m2
? Parken: 1 Parkplatz steht auf dem Außenparkplatz zur Verfügung.
Aktivitäten : Administrative und kommerzielle Nutzung.
Finanzielle Bedingungen :
derzeit unbesetzt
Verkaufspreis: CHF 795.000.- + 25.000 (Paket)
Richtmiete für die Räumlichkeiten: CHF 3'600.-/Monat, für den Aussenparkplatz: CHF 150.-/Monat.
Mietkosten: ca. CHF 270/Monat
Bei diesem Erwerb und basierend auf einer Einlage von beispielsweise CHF 280.000 würden die monatlichen Hypothekenzahlungen ungefähr CHF 850/Monat betragen (Berechnungsbasiszinssatz von 2 %, vorbehaltlich der Genehmigung der Bank).
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : nach Vereinbarung.
Beobachtungen :
Küche, Minergie (Fußbodenheizung, gekühlte Luft), Verkabelung, Glasfaser, digitaler Code und Kamera am Eingang.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: vaudburo.ch.
Standort der Räumlichkeiten/Adresse :
CH 1004 Lausanne
Die Räumlichkeiten liegen im Herzen von Lausanne und in der Nähe von Malley und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Zugangspunkte:
-700 m von der U-Bahn-Station M1 Vigie (oder Montelly) = 5 Minuten zu Fuß, Bus 18, Haltestelle „ETML“ 1 Minute zu Fuß, zukünftige Straßenbahn im Jahr 2026.
-800 m von Flon, Kino und Restaurants
-1,5 km vom SBB-Bahnhof, 20 Minuten zu Fuß
-Parking du Centre (Pathé Flon) 7 Minuten zu Fuß und Parking Montbenon 8 Minuten zu Fuß
-Und 5 Autominuten von der Autobahn entfernt.
Beschreibung :
In einem 2017 renovierten Gebäude befinden sich die Geschäftsräume im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt über die Gemeinschaftsräume. Die Eingangstür öffnet sich zu einem großen Empfangsraum mit zwei Einzelbüros und Badezimmern (zwei Toiletten), einem Küchenbereich und einem Lager-/Ruhe-/Laborraum.
Zustand: Sehr gut
Oberflächen nach Ebene :
Erdgeschoss: ca. 117 m2
? Parken: 1 Parkplatz steht auf dem Außenparkplatz zur Verfügung.
Aktivitäten : Administrative und kommerzielle Nutzung.
Finanzielle Bedingungen :
derzeit unbesetzt
Verkaufspreis: CHF 795.000.- + 25.000 (Paket)
Richtmiete für die Räumlichkeiten: CHF 3'600.-/Monat, für den Aussenparkplatz: CHF 150.-/Monat.
Mietkosten: ca. CHF 270/Monat
Bei diesem Erwerb und basierend auf einer Einlage von beispielsweise CHF 280.000 würden die monatlichen Hypothekenzahlungen ungefähr CHF 850/Monat betragen (Berechnungsbasiszinssatz von 2 %, vorbehaltlich der Genehmigung der Bank).
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : nach Vereinbarung.
Beobachtungen :
Küche, Minergie (Fußbodenheizung, gekühlte Luft), Verkabelung, Glasfaser, digitaler Code und Kamera am Eingang.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: vaudburo.ch.
