Wunderschöne, in Büros umgewandelte Gewerbefläche mit insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei Bereiche mit 500 m² (Grundstücke Nr. 10 und 11) und 152 m² (Grundstück Nr. 9), perfekt gelegen im Gewerbe- und Handwerksgebiet Budron.
Diese Immobilie wird unter DDP (separate and permanent surface rights) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %.
Nebengebäude: 13 Aussenparkplätze à CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.-
Bruttorendite von 6,93 %.
PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2‘978.-/Monat.
Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283‘280.-
Situation
Der Mount-sur-Lausanne
Le Mont-sur-Lausanne ist eine Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Lausanne
Zugänglichkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Die TL-Linien 54 und 60 sind etwa zwei Minuten entfernt. Lausanne ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto: Die Stadt liegt ideal, nur wenige Minuten von der Ausfahrt Lausanne-Blécherette der Autobahn A9 entfernt. Lausanne ist auch über die Route de Lausanne in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Mont-sur-Lausanne verfügt über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitclubs. Innerhalb der Gemeinde können Sie unter anderem Gymnastik, Yoga, Leichtathletik, Basketball, Pétanque, verschiedene Marienkünste, Tennis, Volleyball, Fußball, Gesang, Schwimmen und viele andere Aktivitäten ausüben.
Mont-sur-Lausanne in Kürze
Bezirk: Lausanne
Gentilé: Berge
Einwohnerzahl: 9.291 (31. Dezember 2022)
Höhe: 700 m
Fläche: 9,82 km2
Steuersatz: 75 Punkte
Website: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil/
Diese Immobilie wird unter DDP (separate and permanent surface rights) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %.
Nebengebäude: 13 Aussenparkplätze à CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.-
Bruttorendite von 6,93 %.
PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2‘978.-/Monat.
Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283‘280.-
Situation
Der Mount-sur-Lausanne
Le Mont-sur-Lausanne ist eine Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Lausanne
Zugänglichkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Die TL-Linien 54 und 60 sind etwa zwei Minuten entfernt. Lausanne ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto: Die Stadt liegt ideal, nur wenige Minuten von der Ausfahrt Lausanne-Blécherette der Autobahn A9 entfernt. Lausanne ist auch über die Route de Lausanne in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
- Coop
- Verschiedene Restaurants, Cafés, Teestuben und Bars
- Bäckereien, Metzgereien, kleine Läden und Lebensmittelgeschäfte
- Medizinische Versorgungszentren und Apotheken
- Ein Postamt
- Eine Bank
- Friseure, Autowerkstätten
- Verschiedene Sportstätten und Vereine
- Darüber hinaus gibt es in Lausanne viele Geschäfte, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß gut erreichbar sind.
Mont-sur-Lausanne verfügt über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitclubs. Innerhalb der Gemeinde können Sie unter anderem Gymnastik, Yoga, Leichtathletik, Basketball, Pétanque, verschiedene Marienkünste, Tennis, Volleyball, Fußball, Gesang, Schwimmen und viele andere Aktivitäten ausüben.
Mont-sur-Lausanne in Kürze
Bezirk: Lausanne
Gentilé: Berge
Einwohnerzahl: 9.291 (31. Dezember 2022)
Höhe: 700 m
Fläche: 9,82 km2
Steuersatz: 75 Punkte
Website: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil/
