Vor den Toren der Stadt Nyon, in einem schnell wachsenden Viertel, bietet diese 156 m² große Passage einen idealen Rahmen für eine berufliche Tätigkeit.
Die Lage in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) ist zudem nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was Ihnen und Ihren Kunden eine einfache Erreichbarkeit garantiert.
Das mehrstöckige, voll ausgestattete Grundstück umfasst einen Empfangsbereich mit Eingangshalle, zwei jeweils 14 m² große Büros, einen 16 m² großen Konferenzraum, eine 11 m² große Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Eine behindertengerechte Toilette und ein 16 m² großer Raum, ideal für Lager, Archiv oder IT, runden die Innenausstattung ab.
Die Passage verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz, zwei Außenstellplätze und zwei Haltebereiche, die für optimale Funktionalität sorgen.
Derzeit ist die Fläche mit einem alle 5 Jahre verlängerbaren Mietvertrag wie folgt vermietet:
- Monatsmiete: CHF 3.575 für die 156 m² verteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock.
- Kaution 1: 23 m² à CHF 334 pro Monat.
- Innenparkplatz CHF 200 pro Monat,
- Aussenparkplatz CHF 120 pro Monat
- Gebühren und Entgelte CHF 500 pro Monat
-
- Aussenparkplätze: CHF 120 pro Monat
- Kaution 2: CHF 40 pro Monat.
Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52.668,00 exklusive Nebenkosten
Gewerbefläche von 156m2 + 1 Lager von 23m2 + ein Lager von 5m2
1 überdachter Parkplatz
2 Außenparkplätze
Verkaufspreis von Los 1: Fläche von 156 m² für 940.000 Frs + überdachter Parkplatz für 30.000 Frs + 2 Außenparkplätze für 30.000 Frs.
Verkaufspreis von Los 2: das 23 m² große Lagerhaus für 89.000 Frs
Verkaufspreis von Los 3: die 5m2 Anzahlung in Höhe von Frs 10.000
Die Lage in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) ist zudem nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was Ihnen und Ihren Kunden eine einfache Erreichbarkeit garantiert.
Das mehrstöckige, voll ausgestattete Grundstück umfasst einen Empfangsbereich mit Eingangshalle, zwei jeweils 14 m² große Büros, einen 16 m² großen Konferenzraum, eine 11 m² große Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Eine behindertengerechte Toilette und ein 16 m² großer Raum, ideal für Lager, Archiv oder IT, runden die Innenausstattung ab.
Die Passage verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz, zwei Außenstellplätze und zwei Haltebereiche, die für optimale Funktionalität sorgen.
Derzeit ist die Fläche mit einem alle 5 Jahre verlängerbaren Mietvertrag wie folgt vermietet:
- Monatsmiete: CHF 3.575 für die 156 m² verteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock.
- Kaution 1: 23 m² à CHF 334 pro Monat.
- Innenparkplatz CHF 200 pro Monat,
- Aussenparkplatz CHF 120 pro Monat
- Gebühren und Entgelte CHF 500 pro Monat
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- Aussenparkplätze: CHF 120 pro Monat
- Kaution 2: CHF 40 pro Monat.
Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52.668,00 exklusive Nebenkosten
Gewerbefläche von 156m2 + 1 Lager von 23m2 + ein Lager von 5m2
1 überdachter Parkplatz
2 Außenparkplätze
Verkaufspreis von Los 1: Fläche von 156 m² für 940.000 Frs + überdachter Parkplatz für 30.000 Frs + 2 Außenparkplätze für 30.000 Frs.
Verkaufspreis von Los 2: das 23 m² große Lagerhaus für 89.000 Frs
Verkaufspreis von Los 3: die 5m2 Anzahlung in Höhe von Frs 10.000
