EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.
Entdecken Sie die neue Anlage „Le Domaine du Belvédère“, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Eingebettet in das charmante Dorf Orges, ist es nach Süden ausgerichtet und bietet allen seinen Bewohnern ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.
Dieses Projekt liegt am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und umfasst 8 Wohnungen, eine freistehende Villa und ein Geschäftslokal, verteilt auf 3 separate Gebäude, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Privater Zugang auf der Rückseite vom Gebäudeeingang, ein großer Gewerbebereich von 48 m2 mit einer 9 m2 großen überdachten Terrasse und einer 23 m2 großen Terrasse. Eine Garderobe sowie ein WC und ein WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Die Gewerbefläche wird unmöbliert verkauft.
Ein Keller und ein oder zwei Aussenparkplätze (je CHF 15'000) runden diese Immobilie ab. Die Installation einer Elektroladestation ist möglich.
Hängende Gärten sind ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten und stellen einen einzigartigen und wertvollen Vermögenswert dar.
Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen einladenden und einladenden Weinkeller, ideal für Momente des Teilens und Entspannens. Jeder Bewohner verfügt außerdem über ein privates Weinregal, in dem Sie Ihre wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen aufbewahren und genießen können.
Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten entworfen, die Ihnen bei allen Fragen zur Seite stehen und Sie während des gesamten Auswahlprozesses beraten. Sie begleiten Sie und lassen Ihre Wünsche wahr werden!
VORTEILE:
- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten
- Photovoltaikmodule zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Ausführungen nach Wahl des Käufers - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Dreifach verglaste Fenster - Hochwertige Ausstattung - Südlage
- Am Rande des Dorfgebietes und entlang der geschützten Landwirtschaftszone
Der Bau wird von regionalen Handwerkern und unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien ausgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Gebäudehülle entspricht den Minergie-Anforderungen. Durch die Photovoltaik-Produktion lassen sich die Energiekosten deutlich senken. Regenwasser wird gesammelt und für Außenwasserhähne, Toiletten und Waschmaschinen genutzt.
Orges ist ein Dorf mit etwa 400 Einwohnern zwischen Jura und See. Nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Yverdon-Ouest entfernt erreichen Sie Lausanne oder Neuenburg in weniger als 30 Minuten.
Die Kinder besuchen die Schule in Grandson. Für jüngere Kinder bietet die Stiftung „Grandson & Environs Children's Reception Foundation“ verschiedene Betreuungsmöglichkeiten (Kindertagesstätte und Nachmittagsbetreuung) an.
Sie genießen Natur und Ruhe, möchten aber auch in der Nähe von Großstädten sein? Dann entscheiden Sie sich ohne zu zögern für dieses Neubauprojekt.
Grundstücksanteilsverkauf zu reduzierten Anschaffungskosten!
Fordern Sie die ausführliche Broschüre an
LIEFERUNG: Juni 2026
Informationen und Besuche: Alexandra Jerez und Tania Leite
Entdecken Sie die neue Anlage „Le Domaine du Belvédère“, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Eingebettet in das charmante Dorf Orges, ist es nach Süden ausgerichtet und bietet allen seinen Bewohnern ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.
Dieses Projekt liegt am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und umfasst 8 Wohnungen, eine freistehende Villa und ein Geschäftslokal, verteilt auf 3 separate Gebäude, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Privater Zugang auf der Rückseite vom Gebäudeeingang, ein großer Gewerbebereich von 48 m2 mit einer 9 m2 großen überdachten Terrasse und einer 23 m2 großen Terrasse. Eine Garderobe sowie ein WC und ein WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Die Gewerbefläche wird unmöbliert verkauft.
Ein Keller und ein oder zwei Aussenparkplätze (je CHF 15'000) runden diese Immobilie ab. Die Installation einer Elektroladestation ist möglich.
Hängende Gärten sind ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten und stellen einen einzigartigen und wertvollen Vermögenswert dar.
Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen einladenden und einladenden Weinkeller, ideal für Momente des Teilens und Entspannens. Jeder Bewohner verfügt außerdem über ein privates Weinregal, in dem Sie Ihre wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen aufbewahren und genießen können.
Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten entworfen, die Ihnen bei allen Fragen zur Seite stehen und Sie während des gesamten Auswahlprozesses beraten. Sie begleiten Sie und lassen Ihre Wünsche wahr werden!
VORTEILE:
- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten
- Photovoltaikmodule zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Ausführungen nach Wahl des Käufers - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Dreifach verglaste Fenster - Hochwertige Ausstattung - Südlage
- Am Rande des Dorfgebietes und entlang der geschützten Landwirtschaftszone
Der Bau wird von regionalen Handwerkern und unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien ausgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Gebäudehülle entspricht den Minergie-Anforderungen. Durch die Photovoltaik-Produktion lassen sich die Energiekosten deutlich senken. Regenwasser wird gesammelt und für Außenwasserhähne, Toiletten und Waschmaschinen genutzt.
Orges ist ein Dorf mit etwa 400 Einwohnern zwischen Jura und See. Nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Yverdon-Ouest entfernt erreichen Sie Lausanne oder Neuenburg in weniger als 30 Minuten.
Die Kinder besuchen die Schule in Grandson. Für jüngere Kinder bietet die Stiftung „Grandson & Environs Children's Reception Foundation“ verschiedene Betreuungsmöglichkeiten (Kindertagesstätte und Nachmittagsbetreuung) an.
Sie genießen Natur und Ruhe, möchten aber auch in der Nähe von Großstädten sein? Dann entscheiden Sie sich ohne zu zögern für dieses Neubauprojekt.
Grundstücksanteilsverkauf zu reduzierten Anschaffungskosten!
Fordern Sie die ausführliche Broschüre an
LIEFERUNG: Juni 2026
Informationen und Besuche: Alexandra Jerez und Tania Leite
