Büro

CHF 695'000.-

1020 Renens VD
235 m²

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Standort der Räumlichkeiten/Adresse :
In einem äußerst dynamischen Gebiet, das sich in Zukunft noch weiter entwickeln wird, befindet sich das Gebäude an der Cossonay-Straße, die Prilly mit Crissier verbindet, zwischen der Autobahn (4 Min.) und dem Zentrum von Lausanne (10 Min.) mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zukünftigen BHNS- und Buslinien Nr. 18, 38 und 9, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung :
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten und sehr gut geführten PPE-Gebäude.
Der im 2. Obergeschoss gelegene Verwaltungsbereich ist über Aufzüge und Lastenaufzug erreichbar. Es ist ausgestattet und verfügt über einen Cafeteria-Bereich sowie geschlossene Konferenzräume, einen IT-Raum und 2 Toilettenblöcke.

Flächen : Die Räumlichkeiten werden leer verkauft.
- 2. Etage: Ca. 235 m2 Bürofläche.
- Parken: 6 zusätzliche überdachte Parkplätze.

Aktivitäten :
Räumlichkeiten für handwerkliche, gewerbliche oder administrative Nutzung

Finanzielle Bedingungen:
- Büroverkauf: CHF 695'000
Für die Nutzer dieser Anschaffung würden sich die monatlichen Hypothekenzahlungen bei einer Einlage von beispielsweise CHF 280'000 auf ca. CHF 690/Monat (Basiszinssatzberechnung mit 2 %, vorbehaltlich Bankgenehmigung).
- Verkauf von Parkplätzen: extra.
- Indikative Rentabilität: 7 %!

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : nach Vereinbarung

Technische Beschreibung :
Zustand der Räumlichkeiten: gut, Teppichboden, gestrichene Wände.
Die Heizung erfolgt zentral über Heizkörper.

Beobachtungen :
Vorhandene Verkabelung

Besuchen Sie vaudburo.ch bei Fragen!

Weitere Informationen

2. Stock
235 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 1573486.4b48b4f9-13ae-11f0-a9d5-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Zugänglich für Behinderte

Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl
Av.de la Gare 17
1003 Lausanne