Willkommen in dieser attraktiven Wirtschaftszone, die ein dynamisches und ruhiges Umfeld bietet.
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1989 ist sehr gepflegt. Die Logistik wird durch den einfachen Zugang für Lieferungen vereinfacht. Die schönen Oberflächen sind leicht modular gestaltbar und können entsprechend den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Aktivitäten neu angeordnet werden.
Es stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter zwei Parkplätze, die mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind und so den Anforderungen moderner Fahrzeuge gerecht werden. Darüber hinaus wurde die einmalige Gebühr bereits von der derzeitigen Eigentümergesellschaft bezahlt.
Schließlich profitiert dieser Standort von einer idealen geografischen Lage mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss, was die Anreise Ihrer Mitarbeiter und Partner erleichtert. Dieses Angebot vereint auf perfekte Weise Komfort, Flexibilität und Modernität und macht dieses Gebäude zu einer strategischen Wahl für die Entwicklung Ihrer Aktivitäten unter den bestmöglichen Bedingungen.
Individuelles Handwerksgebäude, errichtet auf drei Teilebenen, welches beherbergt:
Im Untergeschoss befinden sich, an seiner Südfassade deutlich erkennbar, eine Lagerhalle mit ca. 575 m² netto, ein Umkleide-/Sanitärbereich mit ca. 20 m² netto, ein Büro und eine Mensa mit insgesamt ca. 36 m² netto, der Katastrophenschutzraum und der Heizungsraum. An der Ostfassade ist eine Doppelgarage angebracht.
Im Hochparterre befinden sich die Rezeption, Ausstellungsräume (öffentlich zugänglicher Showroom), Büros, zwei Badezimmer und eine Kochnische mit insgesamt ca. 715 m² netto + einem überdachten Balkon von ca. fünfzehn Quadratmetern.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Hausmeisterwohnung mit ca. 47 m² Nettowohnfläche und ein Unterrichts-/Ausstellungsraum mit der gleichen Grundfläche wie die vorgenannte Wohnung.
Rohertrag laut gewichteter Prognosemietabrechnung: 6,43 %
Gemischte Nutzung nach ECA: Wohnen, Büros, Lager
DDP: zugunsten der Gemeinde Lausanne, Frist 2068
Die Gemeinde Lausanne wäre im Falle energetischer Sanierungsarbeiten einer Verlängerung des DDP einverstanden.
Dieses Gebäude bietet Ihnen eine außergewöhnliche Bühne für Ihre berufliche Tätigkeit und stellt Ihr Unternehmen optimal in den Vordergrund. Eine hochwertige Adresse für die Entwicklung Ihres Unternehmens.
Kontakt: Aline Jaquier
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1989 ist sehr gepflegt. Die Logistik wird durch den einfachen Zugang für Lieferungen vereinfacht. Die schönen Oberflächen sind leicht modular gestaltbar und können entsprechend den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Aktivitäten neu angeordnet werden.
Es stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter zwei Parkplätze, die mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind und so den Anforderungen moderner Fahrzeuge gerecht werden. Darüber hinaus wurde die einmalige Gebühr bereits von der derzeitigen Eigentümergesellschaft bezahlt.
Schließlich profitiert dieser Standort von einer idealen geografischen Lage mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss, was die Anreise Ihrer Mitarbeiter und Partner erleichtert. Dieses Angebot vereint auf perfekte Weise Komfort, Flexibilität und Modernität und macht dieses Gebäude zu einer strategischen Wahl für die Entwicklung Ihrer Aktivitäten unter den bestmöglichen Bedingungen.
Individuelles Handwerksgebäude, errichtet auf drei Teilebenen, welches beherbergt:
Im Untergeschoss befinden sich, an seiner Südfassade deutlich erkennbar, eine Lagerhalle mit ca. 575 m² netto, ein Umkleide-/Sanitärbereich mit ca. 20 m² netto, ein Büro und eine Mensa mit insgesamt ca. 36 m² netto, der Katastrophenschutzraum und der Heizungsraum. An der Ostfassade ist eine Doppelgarage angebracht.
Im Hochparterre befinden sich die Rezeption, Ausstellungsräume (öffentlich zugänglicher Showroom), Büros, zwei Badezimmer und eine Kochnische mit insgesamt ca. 715 m² netto + einem überdachten Balkon von ca. fünfzehn Quadratmetern.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Hausmeisterwohnung mit ca. 47 m² Nettowohnfläche und ein Unterrichts-/Ausstellungsraum mit der gleichen Grundfläche wie die vorgenannte Wohnung.
Rohertrag laut gewichteter Prognosemietabrechnung: 6,43 %
Gemischte Nutzung nach ECA: Wohnen, Büros, Lager
DDP: zugunsten der Gemeinde Lausanne, Frist 2068
Die Gemeinde Lausanne wäre im Falle energetischer Sanierungsarbeiten einer Verlängerung des DDP einverstanden.
Dieses Gebäude bietet Ihnen eine außergewöhnliche Bühne für Ihre berufliche Tätigkeit und stellt Ihr Unternehmen optimal in den Vordergrund. Eine hochwertige Adresse für die Entwicklung Ihres Unternehmens.
Kontakt: Aline Jaquier
