Mietshaus mit 3 Wohnungen à 3,5 Zimmern, gelegen auf einem Baugrundstück mit der Möglichkeit zur Erweiterung oder Entwicklung eines neuen Projektes.
Es liegt ideal im Herzen des Sentier und besteht im Erdgeschoss aus den Kellern, der gemeinsamen Waschküche und dem Technikraum sowie einem Raum mit Fenster, der für berufliche Tätigkeiten genutzt werden kann.
In den drei Obergeschossen befindet sich jeweils eine Wohnung, zwei davon sind identisch im Grundriss. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine private Terrasse.
Ein Stellplatz in einer Tiefgarage des Nachbargebäudes wird mit dem Grundstück verkauft.
Egal, ob Sie als Investor auf der Suche nach einer Rendite sind oder ein Projekt auf einem Grundstück entwickeln und gleichzeitig eine vorübergehende Rendite erzielen möchten, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Situation
Le Sentier , ein Dorf im Herzen des Vallée de Joux, ist das bevölkerungsreichste der Region und bekannt für seine Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen. Mit 4.700 Einwohnern vereint Le Chenit Industrie und Natur. Die Gemeinden Le Chenit, Le Lieu und L'Abbaye erwägen einen Zusammenschluss zur harmonischen Entwicklung des Vallée de Joux.
Zugänglichkeit
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Le Sentier mit dem Travys-Zug oder dem AVJ-Bus erreichbar. Vallorbe ist in 39 Minuten und Renens in 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A9 in weniger als 25 Minuten erreichbar. Lausanne, Genf und Nyon sind in weniger als einer Stunde erreichbar (47 Minuten).
Schulen und Kindertagesstätten
Le Chenit gehört zur Grund- und Sekundarschule Vallée de Joux. Die Grund- und Sekundarschule befindet sich in Chez-le-Maître. Der Transport wird vom Interkommunalen Schulverband organisiert. Es stehen Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung, darunter die Kindertagesstätte „Les P'tits Lutins“ und das Kinder- und Jugendzentrum „La Farandole“.
Neben Vorschul- und Hortbetreuungseinrichtungen bietet das Vallée de Joux Familienbetreuung und Tagesbetreuung für Kinder von der Geburt bis zum Schuleintritt an.
Für junge Menschen im Alter von 12 bis 25 Jahren bietet La Scène einen Ort, an dem kulturelle und soziale Projekte kostenlos aufgenommen und umgesetzt werden können.
Ausstattung
Le Chenit bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter ein Krankenhaus und eine Berufsschule. Le Sentier bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter Supermärkte, ein Postamt, eine Bäckerei, ein Käsegeschäft, Cafés, Werkstätten, Banken und vieles mehr. Es verfügt außerdem über Sport-, Kultur- und medizinische Einrichtungen und bietet eine Vielzahl von Sommer- und Winteraktivitäten für jeden Geschmack.
Sport- und Kulturleben
Die Gemeinde Sentier bietet ein pulsierendes Leben mit Veranstaltungen wie den Frühlings- und Herbstmessen. Das Sportzentrum Vallée de Joux bietet verschiedene Einrichtungen, und das Tourismusbüro und die Schifffahrtsgesellschaft bieten touristische Aktivitäten an. Mit über 120 lokalen Vereinen spielen Kultur und Sport eine wichtige Rolle, insbesondere beim Skiclub und der Turngesellschaft. Das Vallée de Joux ist ein idealer Ort für Sportbegeisterte mit moderner Infrastruktur und einem reichen kulturellen Leben.
Zusamenfassend:
Bezirk: Jura-Nord-Waadtland
Einwohner: 4613 (31.12.2022)
Höhe: 1.005 Meter
Fläche: 9.918 ha
Steuersatz: 60
Website: https://lesentier.ch
Technische Daten
Mietstatus :
1) Im Erdgeschoss: Bastelbereich - nicht vermietet
2) Im 1. Stock: 3,5 Zimmer vermietet à CHF 1.150.- + CHF 240 (Nebenkosten)
3) Im 2. Stock: 3,5 Zimmer vermietet à CHF 1.100.- + CHF 160 (Nebenkosten)
4) Im 3. Stock: 3.5 Zimmer vermietet CHF 700.- + CHF 210.- (Nebenkosten)
Weitere Informationen :
Es liegt ideal im Herzen des Sentier und besteht im Erdgeschoss aus den Kellern, der gemeinsamen Waschküche und dem Technikraum sowie einem Raum mit Fenster, der für berufliche Tätigkeiten genutzt werden kann.
In den drei Obergeschossen befindet sich jeweils eine Wohnung, zwei davon sind identisch im Grundriss. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine private Terrasse.
Ein Stellplatz in einer Tiefgarage des Nachbargebäudes wird mit dem Grundstück verkauft.
Egal, ob Sie als Investor auf der Suche nach einer Rendite sind oder ein Projekt auf einem Grundstück entwickeln und gleichzeitig eine vorübergehende Rendite erzielen möchten, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Situation
Le Sentier , ein Dorf im Herzen des Vallée de Joux, ist das bevölkerungsreichste der Region und bekannt für seine Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen. Mit 4.700 Einwohnern vereint Le Chenit Industrie und Natur. Die Gemeinden Le Chenit, Le Lieu und L'Abbaye erwägen einen Zusammenschluss zur harmonischen Entwicklung des Vallée de Joux.
Zugänglichkeit
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Le Sentier mit dem Travys-Zug oder dem AVJ-Bus erreichbar. Vallorbe ist in 39 Minuten und Renens in 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A9 in weniger als 25 Minuten erreichbar. Lausanne, Genf und Nyon sind in weniger als einer Stunde erreichbar (47 Minuten).
Schulen und Kindertagesstätten
Le Chenit gehört zur Grund- und Sekundarschule Vallée de Joux. Die Grund- und Sekundarschule befindet sich in Chez-le-Maître. Der Transport wird vom Interkommunalen Schulverband organisiert. Es stehen Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung, darunter die Kindertagesstätte „Les P'tits Lutins“ und das Kinder- und Jugendzentrum „La Farandole“.
Neben Vorschul- und Hortbetreuungseinrichtungen bietet das Vallée de Joux Familienbetreuung und Tagesbetreuung für Kinder von der Geburt bis zum Schuleintritt an.
Für junge Menschen im Alter von 12 bis 25 Jahren bietet La Scène einen Ort, an dem kulturelle und soziale Projekte kostenlos aufgenommen und umgesetzt werden können.
Ausstattung
Le Chenit bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter ein Krankenhaus und eine Berufsschule. Le Sentier bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter Supermärkte, ein Postamt, eine Bäckerei, ein Käsegeschäft, Cafés, Werkstätten, Banken und vieles mehr. Es verfügt außerdem über Sport-, Kultur- und medizinische Einrichtungen und bietet eine Vielzahl von Sommer- und Winteraktivitäten für jeden Geschmack.
Sport- und Kulturleben
Die Gemeinde Sentier bietet ein pulsierendes Leben mit Veranstaltungen wie den Frühlings- und Herbstmessen. Das Sportzentrum Vallée de Joux bietet verschiedene Einrichtungen, und das Tourismusbüro und die Schifffahrtsgesellschaft bieten touristische Aktivitäten an. Mit über 120 lokalen Vereinen spielen Kultur und Sport eine wichtige Rolle, insbesondere beim Skiclub und der Turngesellschaft. Das Vallée de Joux ist ein idealer Ort für Sportbegeisterte mit moderner Infrastruktur und einem reichen kulturellen Leben.
Zusamenfassend:
Bezirk: Jura-Nord-Waadtland
Einwohner: 4613 (31.12.2022)
Höhe: 1.005 Meter
Fläche: 9.918 ha
Steuersatz: 60
Website: https://lesentier.ch
Technische Daten
Mietstatus :
1) Im Erdgeschoss: Bastelbereich - nicht vermietet
2) Im 1. Stock: 3,5 Zimmer vermietet à CHF 1.150.- + CHF 240 (Nebenkosten)
3) Im 2. Stock: 3,5 Zimmer vermietet à CHF 1.100.- + CHF 160 (Nebenkosten)
4) Im 3. Stock: 3.5 Zimmer vermietet CHF 700.- + CHF 210.- (Nebenkosten)
Weitere Informationen :
- Fahrradabstellraum vorhanden
- Gemeinsame Waschküchen im Erdgeschoss
- Für die Unterbringung auf derselben Etage stehen 2 Keller im Erdgeschoss und einer im 3. Stock zur Verfügung
