Im Herzen des Dorfes Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See entfernt, nimmt diese Arkade das gesamte Erdgeschoss eines historischen Gebäudes ein.
Umgeben von gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden profitiert dieser Einzelhandelsraum von hervorragender Sichtbarkeit und einer authentischen Atmosphäre und schafft so einen idealen Rahmen für kommerzielle Aktivitäten.
Die Fläche wird aktuell mit CHF 2‘400 pro Monat + Nebenkosten vermietet, d.h. eine jährliche Mietabrechnung von CHF 28‘800 (exklusive der dem Mieter in Form von Nebenkosten in Rechnung gestellten Verbrauchskosten).
Nettorendite von 5,2 %
Dieses Eigentum ist wie folgt verteilt:
Bemerkungen:
Die Immobilie wird vermietet bzw. mieterfrei verkauft, wodurch der Käufer die Wahl hat, dort eine eigene gewerbliche Tätigkeit aufzunehmen oder den Mieter bis zum vertraglich festgelegten Ablauf des Mietvertrags (31. Januar 2026) zu behalten.
Derzeit handelt es sich bei dem Unternehmen um eine Wäscherei.
Es wurden vom Mieter Sanierungs- und Umbauarbeiten im Gesamtwert von rund CHF 50‘000 durchgeführt.
Das Gebäude und die Gemeinschaftsbereiche wurden zwischen 2023 und 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassen:
- Austausch des Kessels durch einen neuen Gaskessel;
- Renovierung von Dreifach-Verglasungsfenstern;
- Renovierung der Gemeinschaftsräume und des Treppenhauses;
- Sanierung des Gebäudeeingangs, Schaffung von Lagerflächen und neuen Briefkästen;
- Gemälde.
Geschätzte monatliche Kosten: CHF 293.03.-
Die Verwaltung des Miteigentums erfolgt durch die Daudin-Geschäftsführung.
Umgeben von gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden profitiert dieser Einzelhandelsraum von hervorragender Sichtbarkeit und einer authentischen Atmosphäre und schafft so einen idealen Rahmen für kommerzielle Aktivitäten.
Die Fläche wird aktuell mit CHF 2‘400 pro Monat + Nebenkosten vermietet, d.h. eine jährliche Mietabrechnung von CHF 28‘800 (exklusive der dem Mieter in Form von Nebenkosten in Rechnung gestellten Verbrauchskosten).
Nettorendite von 5,2 %
Dieses Eigentum ist wie folgt verteilt:
- Ein großes, voll ausgestattetes Zimmer mit zwei Seiten und Straßenfront;
- Ein Technikraum;
- Eine Toilette.
Bemerkungen:
Die Immobilie wird vermietet bzw. mieterfrei verkauft, wodurch der Käufer die Wahl hat, dort eine eigene gewerbliche Tätigkeit aufzunehmen oder den Mieter bis zum vertraglich festgelegten Ablauf des Mietvertrags (31. Januar 2026) zu behalten.
Derzeit handelt es sich bei dem Unternehmen um eine Wäscherei.
Es wurden vom Mieter Sanierungs- und Umbauarbeiten im Gesamtwert von rund CHF 50‘000 durchgeführt.
Das Gebäude und die Gemeinschaftsbereiche wurden zwischen 2023 und 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassen:
- Austausch des Kessels durch einen neuen Gaskessel;
- Renovierung von Dreifach-Verglasungsfenstern;
- Renovierung der Gemeinschaftsräume und des Treppenhauses;
- Sanierung des Gebäudeeingangs, Schaffung von Lagerflächen und neuen Briefkästen;
- Gemälde.
Geschätzte monatliche Kosten: CHF 293.03.-
Die Verwaltung des Miteigentums erfolgt durch die Daudin-Geschäftsführung.
