Dieses Gebäude im pulsierenden Herzen von Sainte-Croix stellt eine seltene Gelegenheit für versierte Investoren dar. Es besticht durch seine zentrale Lage und besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung.
Mit zwei bereits vorhandenen Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und die andere, größer mit 4,5 Zimmern, lässt sich dieses Gebäude problemlos an unterschiedliche Anlagestrategien anpassen.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr Entwicklungspotenzial. Der riesige, ungenutzte Dachboden bietet die einmalige Möglichkeit, ihn in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln. Ebenso kann das Büro im Erdgeschoss in eine Wohnung umgewandelt werden, was das Einkommenspotenzial weiter erhöht.
Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten und den Bedarf an sofortigen Modernisierungen zu reduzieren. Darüber hinaus könnte das Potenzial für zusätzliche Wohnungen in Betracht gezogen werden, was das Mietpotenzial und den Gesamtwert der Immobilie erhöht.
Auch die Außenanlagen sind nicht zu übertreffen: Ein kleiner Garten bringt einen Hauch von Grün in die städtische Umgebung, eine sichere Garage bietet praktische Parkmöglichkeiten und eine Werkstatt, die Handwerkern gefallen oder als Lagerraum dienen könnte.
Investieren Sie mit dieser Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial in eine vielversprechende Zukunft in einer gefragten Lage und profitieren Sie von einer stabilen Mietrendite und attraktiven Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Entdecken Sie alles, was dieses dynamische und zentrale Gebäude Ihrem Immobilienportfolio bieten kann.
KONTAKT:
Christophe Fitze
Mit zwei bereits vorhandenen Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und die andere, größer mit 4,5 Zimmern, lässt sich dieses Gebäude problemlos an unterschiedliche Anlagestrategien anpassen.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr Entwicklungspotenzial. Der riesige, ungenutzte Dachboden bietet die einmalige Möglichkeit, ihn in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln. Ebenso kann das Büro im Erdgeschoss in eine Wohnung umgewandelt werden, was das Einkommenspotenzial weiter erhöht.
Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten und den Bedarf an sofortigen Modernisierungen zu reduzieren. Darüber hinaus könnte das Potenzial für zusätzliche Wohnungen in Betracht gezogen werden, was das Mietpotenzial und den Gesamtwert der Immobilie erhöht.
Auch die Außenanlagen sind nicht zu übertreffen: Ein kleiner Garten bringt einen Hauch von Grün in die städtische Umgebung, eine sichere Garage bietet praktische Parkmöglichkeiten und eine Werkstatt, die Handwerkern gefallen oder als Lagerraum dienen könnte.
Investieren Sie mit dieser Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial in eine vielversprechende Zukunft in einer gefragten Lage und profitieren Sie von einer stabilen Mietrendite und attraktiven Wertsteigerungsmöglichkeiten.
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