Dieses Gebäude am rechten Ufer, im Herzen der charmanten Stadt Grimisuat, ist eine echte Chance für jeden Investor, der ein Projekt mit hoher Wertschöpfung sucht. Es profitiert von einer schönen Lage und einer ruhigen Umgebung und ist Teil einer Wohn- und Familienumgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Die Liegenschaft besteht aktuell aus drei Wohnungen auf mehreren Ebenen: einer 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 5,5-Zimmer-Maisonette im Obergeschoss und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial zu einer Maisonette dank des ungenutzten Dachgeschosses. Im Rahmen einer Gesamtsanierung ist eine Neugestaltung der Raumaufteilung, sei es durch eine Erhöhung der Wohneinheiten oder eine Anpassung der bestehenden Typologie, durchaus möglich.
Obwohl der Komplex renovierungsbedürftig ist, bieten die großzügigen Volumen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude eignet sich ideal für die Schaffung von modernem und funktionalem Wohnraum und erfüllt voll und ganz die aktuellen Erwartungen des Miet- und Wohnungsmarktes.
Durch die Südausrichtung profitiert es das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Schöne Außenbereiche, darunter eine große Terrasse, ein Balkon sowie ein Garten, bieten ein angenehmes und helles Wohnumfeld.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über mehrere Mehrzweckräume im Erdgeschoss sowie einen angrenzenden Schuppen, die großes Ausbau- oder Erweiterungspotenzial bieten. Außen- und Innenparkplätze runden das Angebot ab – ein echter Pluspunkt in der Gegend.
Eine erstklassige Lage in einer dynamischen und gut erschlossenen Stadt für ein Projekt mit hohem Potenzial.
Um die vielen weiteren Vorteile dieser Immobilie zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Die Liegenschaft besteht aktuell aus drei Wohnungen auf mehreren Ebenen: einer 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 5,5-Zimmer-Maisonette im Obergeschoss und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial zu einer Maisonette dank des ungenutzten Dachgeschosses. Im Rahmen einer Gesamtsanierung ist eine Neugestaltung der Raumaufteilung, sei es durch eine Erhöhung der Wohneinheiten oder eine Anpassung der bestehenden Typologie, durchaus möglich.
Obwohl der Komplex renovierungsbedürftig ist, bieten die großzügigen Volumen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude eignet sich ideal für die Schaffung von modernem und funktionalem Wohnraum und erfüllt voll und ganz die aktuellen Erwartungen des Miet- und Wohnungsmarktes.
Durch die Südausrichtung profitiert es das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Schöne Außenbereiche, darunter eine große Terrasse, ein Balkon sowie ein Garten, bieten ein angenehmes und helles Wohnumfeld.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über mehrere Mehrzweckräume im Erdgeschoss sowie einen angrenzenden Schuppen, die großes Ausbau- oder Erweiterungspotenzial bieten. Außen- und Innenparkplätze runden das Angebot ab – ein echter Pluspunkt in der Gegend.
Eine erstklassige Lage in einer dynamischen und gut erschlossenen Stadt für ein Projekt mit hohem Potenzial.
Um die vielen weiteren Vorteile dieser Immobilie zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
