Mehrzweck-Industriehalle von 680 m² mit Mieteinnahmen (Garagenboxen), ideal gelegen zwischen Sion und Sierre
In Autobahnnähe gelegen, bietet diese 680 m² große Industriehalle auf einem 2.967 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Industrie-, Handwerks- oder Logistikaktivitäten. Sie ist in mehrere modulare Räume unterteilt, die nahezu vollständig nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden können.
Es besteht die Möglichkeit, den Betrieb der Halle von dem der Garagenboxen zu trennen und so die Flexibilität zu bieten, die Investition ausschließlich auf die Haupttätigkeit im Zusammenhang mit der Industriehalle zu konzentrieren.
Stärken der Immobilie:
Infrastruktur und Ausstattung:
Eine ideale Immobilie für:
Strategische Lage: Zwischen Sion und Sierre, mit schnellem Autobahnanschluss, im Herzen des Mittelwallis.
Verfügbar, wann immer Sie möchten. Vermeiden Sie die Verzögerungen eines Neubaus: Diese hochmodulare Industriehalle erfüllt die anspruchsvollsten Standards.
Für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In Autobahnnähe gelegen, bietet diese 680 m² große Industriehalle auf einem 2.967 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Industrie-, Handwerks- oder Logistikaktivitäten. Sie ist in mehrere modulare Räume unterteilt, die nahezu vollständig nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden können.
Es besteht die Möglichkeit, den Betrieb der Halle von dem der Garagenboxen zu trennen und so die Flexibilität zu bieten, die Investition ausschließlich auf die Haupttätigkeit im Zusammenhang mit der Industriehalle zu konzentrieren.
Stärken der Immobilie:
- Optimale Erreichbarkeit: Zufahrten von allen Gebäudeseiten möglich, mit 3 großen, für die Schwergutlogistik geeigneten Sektionaltoren (Süd und West)
- Modularität: Hallen, die sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen (Produktion, Lager, Büros usw.)
- Weitere Leistung: 31 Einzelgaragen, teilweise Doppelgaragen, derzeit vermietet
- Lagerhalle mit über 200 m² und ca. 6 m Höhe, mit separatem WC
- Mezzanine mit Büros, ideal als Konferenz- oder Schulungsraum
- Mehrere Produktionsstätten, Pharmalabor
Infrastruktur und Ausstattung:
- Neue Photovoltaikanlage (2021/22), 44,8 kWp/Jahr
- Modernste Heizung/Klimaanlage
- Neue Epoxidböden
- 3 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Druckluftverteilung in 4 Räumen mit unabhängigen Auslässen
- Belüftung in 5 Räumen
- 220V und 360V Stromversorgung
- Robuste Konstruktion aus Metallträgern
- Lagerfläche für über 100 Paletten
- Gasheizung im Lagerbereich
- Komplette Sanitäranlagen: Duschen, Toiletten, Umkleidekabinen, Waschbecken
- Separater Waschraum und belüfteter Hochdruckwaschraum
- Alte luftdichte Kühlräume
- Separate Büros und Besprechungsräume
- Telefon- und Internetanschluss installiert
- Eingerichtete Cafeteria
- Ca. 9 Außenparkplätze
Eine ideale Immobilie für:
- Industrielle oder handwerkliche Tätigkeit
- Lagerhaltung und Logistik
- Workshops oder Produktion
- Firmensitz mit Büros, Ausstellungsräumen und Lager
Strategische Lage: Zwischen Sion und Sierre, mit schnellem Autobahnanschluss, im Herzen des Mittelwallis.
Verfügbar, wann immer Sie möchten. Vermeiden Sie die Verzögerungen eines Neubaus: Diese hochmodulare Industriehalle erfüllt die anspruchsvollsten Standards.
Für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
