SCHMIDT EXKLUSIV - VERTRAULICH
Dieses Set mit einer Fläche von ca. Das ca. 5.500 m² große Gebäude bietet auf zwei bis drei Ebenen über 3.400 m² Nutzfläche. Es wird als einzelnes, unteilbares Grundstück angeboten und ist vollständig vermietet. Dies garantiert eine sofortige Rendite und ein starkes Wachstumspotenzial mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Dieser Komplex besteht aus Industriehallen, Gewerbeflächen, Büros, einer Tankstelle mit Shop und Personalunterkünften und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahn A9. Seine Einsatzvielfalt und seine Erweiterungsmöglichkeiten machen ihn zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
1. Zusammenfassung der Chancen
- Objektart: Mehrzweck-Industriehallen, Tankstelle mit Autowaschanlage und Personalunterkünfte
- Verkaufspreis: Auf Anfrage
- Genaue Fläche der Grundstücke: Auf Anfrage
- Genaue Fläche der Räumlichkeiten: Auf Anfrage
- Aktuelle Bruttorendite: 4,64 % (CHF 696.290/Jahr)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
Zone: Industriell
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
2. Warum in diesen Vermögenswert investieren?
- Attraktive Rendite: Mietsteigerungspotenzial durch strategische Aufwertung.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und lokaler Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Nutzungsvielfalt: Die Konfiguration ist an mehrere Aktivitäten angepasst, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerksbetriebe.
- Wachstumschance: Möglichkeiten zur Optimierung der Mietflächen für eine an verschiedene Mieter angepasste Segmentierung, insbesondere im Selfstorage-Bereich.
3. Verkaufsprozess
- Zugriff auf Daten: Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA - Non-Disclosure Agreement) bieten wir:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einnahmen, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
Dieses Set mit einer Fläche von ca. Das ca. 5.500 m² große Gebäude bietet auf zwei bis drei Ebenen über 3.400 m² Nutzfläche. Es wird als einzelnes, unteilbares Grundstück angeboten und ist vollständig vermietet. Dies garantiert eine sofortige Rendite und ein starkes Wachstumspotenzial mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Dieser Komplex besteht aus Industriehallen, Gewerbeflächen, Büros, einer Tankstelle mit Shop und Personalunterkünften und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahn A9. Seine Einsatzvielfalt und seine Erweiterungsmöglichkeiten machen ihn zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
1. Zusammenfassung der Chancen
- Objektart: Mehrzweck-Industriehallen, Tankstelle mit Autowaschanlage und Personalunterkünfte
- Verkaufspreis: Auf Anfrage
- Genaue Fläche der Grundstücke: Auf Anfrage
- Genaue Fläche der Räumlichkeiten: Auf Anfrage
- Aktuelle Bruttorendite: 4,64 % (CHF 696.290/Jahr)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
Zone: Industriell
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
2. Warum in diesen Vermögenswert investieren?
- Attraktive Rendite: Mietsteigerungspotenzial durch strategische Aufwertung.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und lokaler Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Nutzungsvielfalt: Die Konfiguration ist an mehrere Aktivitäten angepasst, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerksbetriebe.
- Wachstumschance: Möglichkeiten zur Optimierung der Mietflächen für eine an verschiedene Mieter angepasste Segmentierung, insbesondere im Selfstorage-Bereich.
3. Verkaufsprozess
- Zugriff auf Daten: Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA - Non-Disclosure Agreement) bieten wir:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einnahmen, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
