SCHMIDT EXKLUSIV - VERTRAULICH
Dieser neue Immobilienkomplex mit einer Fläche von ca. 4.500 m², gelegen auf einem über 9.000 m² großen Grundstück, besteht aus vier gemischt genutzten Gebäuden und vereint Bereiche für Handwerk, Gewerbe, Büro, Gastronomie und Wohnen.
Die ideale Lage im Wallis, nahe der Autobahn A9, bietet optimale Erreichbarkeit und einen attraktiven Markt. Dank seiner strategischen Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieser Komplex eine erstklassige Investition dar.
1. Zusammenfassung der Chancen
- Objektart: Mehrzweckhallen, Restaurants und Wohnungen
- Fläche: 4570 m²
- Grundstücksgröße: Auf Anfrage
- Verkaufspreis: CHF 16'850'000.-
- Aktuelle Bruttorendite: 4,21% (CHF 709'395 jährliche Mieteinnahmen)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
- Zone: Gemischtes Handwerk und Wohnen
- Verfügbarkeit: Sofort
2. Warum in diesen Vermögenswert investieren?
- Attraktive Rendite: Wettbewerbsfähige Mieten, unterstützt durch Neubauten, reduzierte Instandhaltungskosten und ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und lokaler Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Nutzungsvielfalt: Die Konfiguration ist an mehrere Aktivitäten angepasst, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerksbetriebe.
- Nachhaltiges Wachstum: Auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtetes Design, das eine langfristige Attraktivität für Investoren und Bewohner sicherstellt.
3. Verkaufsprozess
- Zugriff auf Daten: Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA - Non-Disclosure Agreement) bieten wir:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einkünfte, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
Dieser neue Immobilienkomplex mit einer Fläche von ca. 4.500 m², gelegen auf einem über 9.000 m² großen Grundstück, besteht aus vier gemischt genutzten Gebäuden und vereint Bereiche für Handwerk, Gewerbe, Büro, Gastronomie und Wohnen.
Die ideale Lage im Wallis, nahe der Autobahn A9, bietet optimale Erreichbarkeit und einen attraktiven Markt. Dank seiner strategischen Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieser Komplex eine erstklassige Investition dar.
1. Zusammenfassung der Chancen
- Objektart: Mehrzweckhallen, Restaurants und Wohnungen
- Fläche: 4570 m²
- Grundstücksgröße: Auf Anfrage
- Verkaufspreis: CHF 16'850'000.-
- Aktuelle Bruttorendite: 4,21% (CHF 709'395 jährliche Mieteinnahmen)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
- Zone: Gemischtes Handwerk und Wohnen
- Verfügbarkeit: Sofort
2. Warum in diesen Vermögenswert investieren?
- Attraktive Rendite: Wettbewerbsfähige Mieten, unterstützt durch Neubauten, reduzierte Instandhaltungskosten und ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und lokaler Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Nutzungsvielfalt: Die Konfiguration ist an mehrere Aktivitäten angepasst, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerksbetriebe.
- Nachhaltiges Wachstum: Auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtetes Design, das eine langfristige Attraktivität für Investoren und Bewohner sicherstellt.
3. Verkaufsprozess
- Zugriff auf Daten: Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA - Non-Disclosure Agreement) bieten wir:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einkünfte, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
