SCHMIDT EXKLUSIV - VERTRAULICH
Dieser neue Immobilienkomplex mit ca. Das ca. 4500 m² große Gebäude auf einem über 9.000 m² großen Grundstück besteht aus vier gemischt genutzten Gebäuden, die Handwerks-, Gewerbe-, Büro-, Gastronomie- und Wohnbereiche vereinen.
Durch die ideale Lage im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9, profitiert es von optimaler Erreichbarkeit und einem attraktiven Markt. Dank seiner strategischen Positionierung und der Nutzungsvielfalt stellt dieser Komplex eine erstklassige Investition dar.
1. Zusammenfassung der Chancen
- Objektart: Mehrzweckhallen, Restaurants und Wohnungen
- Fläche: Auf Anfrage
- Grundstücksgröße: Auf Anfrage
- Verkaufspreis: Auf Anfrage
- Aktuelle Bruttorendite: 4,21% (CHF 709'395 jährliche Mieteinnahmen)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
- Zone: Gemischtes Handwerk und Wohnen
- Verfügbarkeit: Sofort
2. Warum in diesen Vermögenswert investieren?
- Attraktive Rendite: Wettbewerbsfähige Mieten, unterstützt durch Neubauten, reduzierte Instandhaltungskosten und ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und lokaler Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Nutzungsvielfalt: Die Konfiguration ist an mehrere Aktivitäten angepasst, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerksbetriebe.
- Nachhaltiges Wachstum: Auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtetes Design, das eine langfristige Attraktivität für Investoren und Bewohner sicherstellt.
3. Verkaufsprozess
- Zugriff auf Daten: Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA - Non-Disclosure Agreement) bieten wir:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einnahmen, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
Dieser neue Immobilienkomplex mit ca. Das ca. 4500 m² große Gebäude auf einem über 9.000 m² großen Grundstück besteht aus vier gemischt genutzten Gebäuden, die Handwerks-, Gewerbe-, Büro-, Gastronomie- und Wohnbereiche vereinen.
Durch die ideale Lage im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9, profitiert es von optimaler Erreichbarkeit und einem attraktiven Markt. Dank seiner strategischen Positionierung und der Nutzungsvielfalt stellt dieser Komplex eine erstklassige Investition dar.
1. Zusammenfassung der Chancen
- Objektart: Mehrzweckhallen, Restaurants und Wohnungen
- Fläche: Auf Anfrage
- Grundstücksgröße: Auf Anfrage
- Verkaufspreis: Auf Anfrage
- Aktuelle Bruttorendite: 4,21% (CHF 709'395 jährliche Mieteinnahmen)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
- Zone: Gemischtes Handwerk und Wohnen
- Verfügbarkeit: Sofort
2. Warum in diesen Vermögenswert investieren?
- Attraktive Rendite: Wettbewerbsfähige Mieten, unterstützt durch Neubauten, reduzierte Instandhaltungskosten und ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und lokaler Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Nutzungsvielfalt: Die Konfiguration ist an mehrere Aktivitäten angepasst, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerksbetriebe.
- Nachhaltiges Wachstum: Auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtetes Design, das eine langfristige Attraktivität für Investoren und Bewohner sicherstellt.
3. Verkaufsprozess
- Zugriff auf Daten: Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA - Non-Disclosure Agreement) bieten wir:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einnahmen, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
