Gemischt genutzte Immobilie

Neuer Wohnbau im Zentrum von Riddes – ideal für Investoren oder gemischt genutztes Wohnen



Wir bieten ein Wohngebäude im Herzen von Riddes an, das 2012 erbaut wurde und von dem nur noch der Keller und eine Wand der ursprünglichen Struktur erhalten sind. Das Gebäude bietet dank seines modernen Designs und der hochwertigen Materialien hervorragenden Wohnkomfort.



Technische Eigenschaften:

• Heizung durch Wärmepumpe, mit Fußbodenheizungsverteilung in den Wohnungen.
• Umfangsdämmung sorgt für gute Energieeffizienz
• Doppelt verglaste PVC-Fenster
• Niedrige Betriebskosten

Zusammensetzung des Gebäudes:

3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (aktuell vermietet für CHF 1'650.- inkl. Nebenkosten)

• Eingangshalle
• Küche offen zum Wohn-/Esszimmer
• Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einer privaten Liegewiese
• Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer

5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. OG (geschätzter Mietwert von CHF 2'300.- inkl. Nebenkosten)

Unteres Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Moderne Küche mit zentraler Insel, offen zu einem großen Esszimmer
• Direkter Zugang zu einer großzügigen 24 m² großen Terrasse mit freiem Blick
• Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule
• Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem kleinen Balkon

Boden :

• Sehr geräumiges Wohnzimmer;
• Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Dusche und Badewanne)

Außenbereich:

• Drei Außenparkplätze am Gebäude
• Zahlreiche städtische Parkplätze in unmittelbarer Nähe
• Großzügige Terrassen für jede Unterkunft
• Eigene Liegewiese für die Erdgeschosswohnung

Dieses Gebäude stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der in einer dynamischen Gemeinde im Zentralwallis eine gute Rendite sucht, oder für eine Familie, die in einem Haus wohnen und das andere vermieten möchte.