Für Investoren - diese Halle in ausgezeichnetem Zustand befindet sich in einem Industriegebiet der Rhône-Ebene und wurde 2012 aus hochwertigen Materialien erbaut. Die Kombination aus Beton und Holz gewährleistet eine robuste und langlebige Konstruktion.
Das Gebäude bietet rund 750 m² Lagerfläche mit hohen Decken, ergänzt durch mehrere Büros im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Zusätzlich stehen 75 m² Fläche für Empfang und Präsentation zur Verfügung und bieten so einen weiteren Mehrwert.
Das Gelände wird seit vielen Jahren von einem etablierten lokalen Unternehmen genutzt, was eine stabile und nachhaltige Geschäftstätigkeit gewährleistet.
Eine sichere Investition mit stabiler Rendite.
Ab 2025 tritt ein neuer fester Gewerbemietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren in Kraft, der jährliche Bruttomieteinnahmen von CHF 140.000 generiert.
Mit einem Verkaufspreis von CHF 2.700.000 bietet die Immobilie eine Rendite von 5,2% und stellt damit eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die eine zuverlässige und renditestarke Immobilieninvestition suchen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Industrieimmobilie zu erwerben, die Stabilität, Rendite und langfristiges Potenzial bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs können Sie sich gerne an uns wenden.
Das Gebäude bietet rund 750 m² Lagerfläche mit hohen Decken, ergänzt durch mehrere Büros im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Zusätzlich stehen 75 m² Fläche für Empfang und Präsentation zur Verfügung und bieten so einen weiteren Mehrwert.
Das Gelände wird seit vielen Jahren von einem etablierten lokalen Unternehmen genutzt, was eine stabile und nachhaltige Geschäftstätigkeit gewährleistet.
Eine sichere Investition mit stabiler Rendite.
Ab 2025 tritt ein neuer fester Gewerbemietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren in Kraft, der jährliche Bruttomieteinnahmen von CHF 140.000 generiert.
Mit einem Verkaufspreis von CHF 2.700.000 bietet die Immobilie eine Rendite von 5,2% und stellt damit eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die eine zuverlässige und renditestarke Immobilieninvestition suchen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Industrieimmobilie zu erwerben, die Stabilität, Rendite und langfristiges Potenzial bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs können Sie sich gerne an uns wenden.
