Zion
Ich bin eine brandneue, 85 m² große Gewerbefläche und bereit, meinen zukünftigen Mieter kennenzulernen!
Geboren wurde ich 2022 in einem Luxusgebäude im oberen Teil des charmanten Platta-Viertels in Sion und profitiere von einer ruhigen, modernen und gut ausgestatteten Umgebung.
Durch meine Lage im Erdgeschoss bin ich bestens für eine selbstständige Tätigkeit geeignet: Massagepraxis, Trainingsraum, Therapeutenpraxis oder jede andere berufliche Tätigkeit.
Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gibt es keine Hindernisse: Sie müssen keine Stufen erklimmen, um in mein Inneres zu gelangen!
Mein Layout? Es liegt an Ihnen.
Sie können meine Räume Ihren Bedürfnissen entsprechend umgestalten oder mein Volumen als offenen Raum nutzen. Mein Potenzial ist groß und ich bin völlig flexibel.
Ich habe ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Platz für eine Küchenzeile sowie Einbauschränke im Eingangsbereich
Für Sie und Ihre Kunden:
Ich habe 4 Parkplätze:
3 Aussenaufnahmen à CHF 20'000.-/Einheit (nicht obligatorisch)
1 Innenbereich für CHF 40'000.- (ebenfalls nicht obligatorisch), mit vorinstallierter privater Ladestation für Elektrofahrzeuge und kleinem Abstellraum inklusive
Technische Seite:
Geothermische Wärmepumpenheizung
Fußbodenheizung für optimalen Komfort, kombiniert mit einem Monoblock-Lüftungssystem, das gleichzeitig für die Klimatisierung des Raumes sorgt.
32 cm Bodenplatte + 4 cm Schalldämmung + 8 cm Estrich
20 cm Randdämmung
Glasfaseranschluss
Und das Beste: 1. Einsatz, alles wie neu!
Komfortbonus:
Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Aufzug und Waschküche im Gebäude
Und das Tüpfelchen auf dem i: ein fürsorglicher Concierge, der auf Wunsch auch die Reinigung übernimmt.
Ich bin sofort verfügbar und warte auf Dich!
Neugierig? Kommen Sie und entdecken Sie mich aus jedem Blickwinkel dank meiner virtuellen 360°-Tour und meinem Präsentationsvideo:
Virtuelle Tour: https://bit.ly/4iQhXwr
Video: https://youtu.be/P4w4Nj6k5N4
Um meine vollständige Datei zu erhalten, senden Sie bitte Folgendes:
Vor- und Nachname
Vollständige Postanschrift
E-Mail und Handynummer
Ich freue mich, Sie bald begrüßen zu dürfen!
Bis bald,
Ihre zukünftigen Räumlichkeiten
1950 Sion liegt im Bezirk Sion im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Sitten schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,1 % pro Jahr und erreichte 36.624 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 12,0 % (Kanton: 12,8 %). In den vergangenen fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 1,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +11,3 % (Kanton: +20,8 %).
Ich bin eine brandneue, 85 m² große Gewerbefläche und bereit, meinen zukünftigen Mieter kennenzulernen!
Geboren wurde ich 2022 in einem Luxusgebäude im oberen Teil des charmanten Platta-Viertels in Sion und profitiere von einer ruhigen, modernen und gut ausgestatteten Umgebung.
Durch meine Lage im Erdgeschoss bin ich bestens für eine selbstständige Tätigkeit geeignet: Massagepraxis, Trainingsraum, Therapeutenpraxis oder jede andere berufliche Tätigkeit.
Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gibt es keine Hindernisse: Sie müssen keine Stufen erklimmen, um in mein Inneres zu gelangen!
Mein Layout? Es liegt an Ihnen.
Sie können meine Räume Ihren Bedürfnissen entsprechend umgestalten oder mein Volumen als offenen Raum nutzen. Mein Potenzial ist groß und ich bin völlig flexibel.
Ich habe ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Platz für eine Küchenzeile sowie Einbauschränke im Eingangsbereich
Für Sie und Ihre Kunden:
Ich habe 4 Parkplätze:
3 Aussenaufnahmen à CHF 20'000.-/Einheit (nicht obligatorisch)
1 Innenbereich für CHF 40'000.- (ebenfalls nicht obligatorisch), mit vorinstallierter privater Ladestation für Elektrofahrzeuge und kleinem Abstellraum inklusive
Technische Seite:
Geothermische Wärmepumpenheizung
Fußbodenheizung für optimalen Komfort, kombiniert mit einem Monoblock-Lüftungssystem, das gleichzeitig für die Klimatisierung des Raumes sorgt.
32 cm Bodenplatte + 4 cm Schalldämmung + 8 cm Estrich
20 cm Randdämmung
Glasfaseranschluss
Und das Beste: 1. Einsatz, alles wie neu!
Komfortbonus:
Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Aufzug und Waschküche im Gebäude
Und das Tüpfelchen auf dem i: ein fürsorglicher Concierge, der auf Wunsch auch die Reinigung übernimmt.
Ich bin sofort verfügbar und warte auf Dich!
Neugierig? Kommen Sie und entdecken Sie mich aus jedem Blickwinkel dank meiner virtuellen 360°-Tour und meinem Präsentationsvideo:
Virtuelle Tour: https://bit.ly/4iQhXwr
Video: https://youtu.be/P4w4Nj6k5N4
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Bis bald,
Ihre zukünftigen Räumlichkeiten
1950 Sion liegt im Bezirk Sion im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Sitten schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,1 % pro Jahr und erreichte 36.624 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 12,0 % (Kanton: 12,8 %). In den vergangenen fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 1,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +11,3 % (Kanton: +20,8 %).
