Ladenfläche 10 Zimmer

Gelegenheit – Großes Industriegebäude in Uvrier, in der Gemeinde Sion

Die Stadt Sitten im Kanton Wallis ist Hauptstadt und eine der wichtigsten Städte der Region. Dank ihrer strategischen Lage im Herzen des Rhonetals, umgeben von Bergen, ist sie ein bedeutender Handelsknotenpunkt und ein Zentrum touristischer und wirtschaftlicher Anziehungskraft.

Die Halle befindet sich auf einem 1.814 m² großen Grundstück in einem gemischt genutzten Gebiet und wird derzeit als Werkstatt, Ausstellungsraum und Verwaltungsbereich genutzt. Sie verfügt über ein hohes Nutzungspotenzial.

Die Markthalle ist sehr modern und avantgardistisch .

UNTERGESCHOSS:

• Ausstellungs-/Showroom mit 145 m²
• Lager-/Aufbewahrungsfläche von 172 m2
• Werkstatt 52 m2
• Lokal (Gemälde) 16 m2
• Technikraum 20 m2
• Umkleideraum mit Toilette und Dusche (10 m²)

ERDGESCHOSS:

• Freifläche im Ausstellungsraum
• Leerer Lagerbestand / Lagerbestand
• Zusätzliche Fläche von 130 m2

BODEN :

• Verwaltungsfläche von 455 m²

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über mehr als zwanzig Außenstellplätze.

MERKMALE :

• Gemischtes Industriegebiet – Möglichkeit zur Schaffung einer oder mehrerer Wohnungen, die in direktem Zusammenhang mit den Aktivitäten stehen.
• Möglichkeit zur Anlage einer Terrasse im Obergeschoss
• 40 % der Geschossfläche belegt --> potenzielle Geschossfläche von 270 m²
• Leichter Zugang zum Entladen von Waren dank des automatischen Garagentors
• Metallkonstruktion auf einer Fundamentplatte
• Metallrahmen
• Fassadenverkleidung: 12 cm Sandwichpaneele – identisch mit den Dachpaneelen
• Äußere Metallfenster und -türen mit Isolierglas
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Akustikdeckenelemente

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Beste grüße.