Industriegrundstück mit Oberflächenrechten in Vétroz
Industriegrundstück mit Oberflächenrechten in Vétroz
Großes Grundstück in einem Industriegebiet in Vétroz mit Oberflächenrechten zur Entwicklung eines Immobilienprojekts.
Oberflächenrechte – Einzelheiten:
Ein gesondertes und dauerhaftes Oberflächennutzungsrecht an einem Grundstück ist ein Recht, das dem Begünstigten das Recht einräumt, das Grundstück für einen festgelegten Zeitraum (mindestens 30 Jahre) so zu nutzen, als ob es ihm gehörte, im Gegenzug für eine an den Grundstückseigentümer zu zahlende Pacht.
Dies bedeutet, dass der Grundstückseigentümer dem Inhaber des Rechts die Befugnis erteilt, ein Immobilienprojekt seiner Wahl auf dem Grundstück des Grundstückseigentümers zu entwickeln, um im Gegenzug für eine regelmäßige Steuer während der Laufzeit des Rechts dessen Tätigkeit auszuüben.
Technische Spezifikationen:
Vétroz liegt ideal im Herzen des Rhônetals und profitiert von seiner privilegierten geografischen Lage zwischen Sitten und Conthey, zwei wichtigen Wirtschafts- und Handelszentren des Kantons Wallis. Diese dynamische Gemeinde vereint gute Erreichbarkeit, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptverkehrsstraßen zwischen Ober- und Unterwallis bietet Vétroz eine schnelle Anbindung an wichtige Ballungszentren sowie die umliegenden Industrie- und Gewerbegebiete. Diese zentrale Lage macht den Standort strategisch günstig für Unternehmen, die sich langfristig im Herzen des Kantons ansiedeln möchten.
Weitere Informationen sind auf Anfrage unter Angabe vollständiger Referenzen (Name, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) erhältlich.
Ein Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.
Industriegrundstück mit Oberflächenrechten in Vétroz
Großes Grundstück in einem Industriegebiet in Vétroz mit Oberflächenrechten zur Entwicklung eines Immobilienprojekts.
Oberflächenrechte – Einzelheiten:
Ein gesondertes und dauerhaftes Oberflächennutzungsrecht an einem Grundstück ist ein Recht, das dem Begünstigten das Recht einräumt, das Grundstück für einen festgelegten Zeitraum (mindestens 30 Jahre) so zu nutzen, als ob es ihm gehörte, im Gegenzug für eine an den Grundstückseigentümer zu zahlende Pacht.
Dies bedeutet, dass der Grundstückseigentümer dem Inhaber des Rechts die Befugnis erteilt, ein Immobilienprojekt seiner Wahl auf dem Grundstück des Grundstückseigentümers zu entwickeln, um im Gegenzug für eine regelmäßige Steuer während der Laufzeit des Rechts dessen Tätigkeit auszuüben.
Technische Spezifikationen:
- Industriegebiet 0,7
- Aktueller Zustand: Grundstück ohne Gebäude
- Für industrielle, handwerkliche, Werkstatt- oder landwirtschaftliche Bauvorhaben.
- Eine Unterbringung ist nur zulässig, wenn sie in direktem Zusammenhang mit dem Betrieb steht und für die Überwachung der Anlagen notwendig ist.
- Flaches und leicht zugängliches Grundstück
- Großes Entwicklungspotenzial
- Konstruktion bis zu 13 Meter Höhe möglich
- Abstand zur Grundstücksgrenze: gemäß den kommunalen Bauvorschriften
- Der SBB-Bahnhof Ardon ist 400 m entfernt.
- Jährliche Rente: auf Anfrage
- Dauer und Ablauf des Rechts: Bedingungen werden je nach Tätigkeit festgelegt.
- Verfügbar: voraussichtlich im Jahr 2027
Vétroz liegt ideal im Herzen des Rhônetals und profitiert von seiner privilegierten geografischen Lage zwischen Sitten und Conthey, zwei wichtigen Wirtschafts- und Handelszentren des Kantons Wallis. Diese dynamische Gemeinde vereint gute Erreichbarkeit, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptverkehrsstraßen zwischen Ober- und Unterwallis bietet Vétroz eine schnelle Anbindung an wichtige Ballungszentren sowie die umliegenden Industrie- und Gewerbegebiete. Diese zentrale Lage macht den Standort strategisch günstig für Unternehmen, die sich langfristig im Herzen des Kantons ansiedeln möchten.
Weitere Informationen sind auf Anfrage unter Angabe vollständiger Referenzen (Name, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) erhältlich.
Ein Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.
