KREAL Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv die seltene Gelegenheit präsentieren zu können, zwei benachbarte Baugrundstücke zu erwerben.
In idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Villeneuve (Gemeinde Surpierre, Stadtteil La Broye) bieten diese beiden angrenzenden Baugrundstücke eine seltene Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder jeden, der ein hochwertiges Wohnbauprojekt entwickeln möchte.
Details zur Handlung
- Parzelle 1: 512 m²
- Parzelle 2: 453 m²
- Gesamtfläche: 965 m²
Beide Grundstücke befinden sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte und profitieren von einer ruhigen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Region.
Baumöglichkeiten
Nach den geltenden kommunalen Vorschriften ist es möglich, ein Gebäude mit drei Wohneinheiten pro Grundstück zu errichten, also insgesamt sechs potenzielle Wohneinheiten auf den beiden Grundstücken bzw. zwei Häusern.
Stadtplanungsindikatoren ermöglichen eine optimale Landnutzung:
- Bruttolandnutzungsindex (IBUS): 0,60
- Landnutzungsindex (LUI): 0,40
Diese Gegebenheiten bieten eine hervorragende architektonische Flexibilität für die Realisierung zeitgenössischer Projekte unter Wahrung des wohnlichen und harmonischen Charakters des Gebiets.
Umfeld und Stärken
Die Grundstücke profitieren von einer angenehmen Ausrichtung und einer unberührten Naturlandschaft, ideal für ein hochwertiges Wohnbauprojekt.
Das Gebiet ist mit einer kommunalen Infrastruktur ausgestattet und profitiert von der typischen Lebensqualität der Region Fribourg Broye, die zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit (in der Nähe von Payerne, Estavayer-le-Lac und Fribourg) liegt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren; wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Projekt!
In idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Villeneuve (Gemeinde Surpierre, Stadtteil La Broye) bieten diese beiden angrenzenden Baugrundstücke eine seltene Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder jeden, der ein hochwertiges Wohnbauprojekt entwickeln möchte.
Details zur Handlung
- Parzelle 1: 512 m²
- Parzelle 2: 453 m²
- Gesamtfläche: 965 m²
Beide Grundstücke befinden sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte und profitieren von einer ruhigen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Region.
Baumöglichkeiten
Nach den geltenden kommunalen Vorschriften ist es möglich, ein Gebäude mit drei Wohneinheiten pro Grundstück zu errichten, also insgesamt sechs potenzielle Wohneinheiten auf den beiden Grundstücken bzw. zwei Häusern.
Stadtplanungsindikatoren ermöglichen eine optimale Landnutzung:
- Bruttolandnutzungsindex (IBUS): 0,60
- Landnutzungsindex (LUI): 0,40
Diese Gegebenheiten bieten eine hervorragende architektonische Flexibilität für die Realisierung zeitgenössischer Projekte unter Wahrung des wohnlichen und harmonischen Charakters des Gebiets.
Umfeld und Stärken
Die Grundstücke profitieren von einer angenehmen Ausrichtung und einer unberührten Naturlandschaft, ideal für ein hochwertiges Wohnbauprojekt.
Das Gebiet ist mit einer kommunalen Infrastruktur ausgestattet und profitiert von der typischen Lebensqualität der Region Fribourg Broye, die zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit (in der Nähe von Payerne, Estavayer-le-Lac und Fribourg) liegt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren; wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Projekt!
