KREAL Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit zum Erwerb zweier nebeneinander liegender Baugrundstücke präsentieren zu können.
Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Villeneuve (Gemeinde Surpierre, Bezirk La Broye) stellen diese beiden angrenzenden Baugrundstücke eine seltene Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder jeden dar, der ein hochwertiges Wohnprojekt entwickeln möchte.
Handlungsdetails
- Grundstück 1: 512 m²
- Grundstück 2: 453 m²
- Gesamtfläche: 965 m²
Beide Grundstücke liegen in einem dünn besiedelten Wohngebiet und profitieren von einer ruhigen Umgebung, sind aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten der Gegend.
Konstruktionsmöglichkeiten
Gemäß der geltenden Gemeindeverordnung ist es möglich, pro Grundstück ein Gebäude mit drei Wohnungen zu errichten, sodass auf den beiden Grundstücken insgesamt sechs Wohnungen bzw. zwei Häuser entstehen können.
Städtebauliche Kennzahlen ermöglichen eine optimale Flächennutzung:
- Bruttoflächennutzungsindex (IBUS): 0,60
- Landnutzungsindex (LUI): 0,40
Diese Bedingungen bieten eine hervorragende architektonische Flexibilität für die Realisierung zeitgenössischer Projekte und wahren gleichzeitig den wohnlichen und harmonischen Charakter des Sektors.
Umwelt und Vermögenswerte
Die Grundstücke profitieren von einer angenehmen Lage und einer unberührten Naturumgebung, ideal für ein luxuriöses Wohnprojekt.
Das Gebiet ist an die städtische Infrastruktur angeschlossen und profitiert von der für Broye Freiburg typischen Lebensqualität zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit (in der Nähe von Payerne, Estavayer-le-Lac und Freiburg).
Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Projekt!
Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Villeneuve (Gemeinde Surpierre, Bezirk La Broye) stellen diese beiden angrenzenden Baugrundstücke eine seltene Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder jeden dar, der ein hochwertiges Wohnprojekt entwickeln möchte.
Handlungsdetails
- Grundstück 1: 512 m²
- Grundstück 2: 453 m²
- Gesamtfläche: 965 m²
Beide Grundstücke liegen in einem dünn besiedelten Wohngebiet und profitieren von einer ruhigen Umgebung, sind aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten der Gegend.
Konstruktionsmöglichkeiten
Gemäß der geltenden Gemeindeverordnung ist es möglich, pro Grundstück ein Gebäude mit drei Wohnungen zu errichten, sodass auf den beiden Grundstücken insgesamt sechs Wohnungen bzw. zwei Häuser entstehen können.
Städtebauliche Kennzahlen ermöglichen eine optimale Flächennutzung:
- Bruttoflächennutzungsindex (IBUS): 0,60
- Landnutzungsindex (LUI): 0,40
Diese Bedingungen bieten eine hervorragende architektonische Flexibilität für die Realisierung zeitgenössischer Projekte und wahren gleichzeitig den wohnlichen und harmonischen Charakter des Sektors.
Umwelt und Vermögenswerte
Die Grundstücke profitieren von einer angenehmen Lage und einer unberührten Naturumgebung, ideal für ein luxuriöses Wohnprojekt.
Das Gebiet ist an die städtische Infrastruktur angeschlossen und profitiert von der für Broye Freiburg typischen Lebensqualität zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit (in der Nähe von Payerne, Estavayer-le-Lac und Freiburg).
Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Projekt!
