Bauland

In Alvaschein, einem charmanten Dorf in der Region Albula, befindet sich ein attraktives Bauland, das Ihr neues Zuhause werden könnte. Diese Fläche überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegende Berglandschaft – ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück eignet sich ausschliesslich für den Bau eines Erstwohnsitzes und bietet optimale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus mit Garten.
Die Parzelle ist voll erschlossen – ein grosser Vorteil für einen reibungslosen Baustart. Zudem wird die bestehende Hecke am unteren Rand des Grundstücks nach oben zur Landwirtschaftszone versetzt, um einen einfacheren und direkteren Zugang zum Grundstück zu ermöglichen. So entstehen klare Verhältnisse und eine praktische Erschliessung der Parzelle.

Grundstücksinformationen:

Wohnzone W2
Max. Gesamthöhe: 10.50 m + z m
Max. Gebäudelänge: 20.00 m
Grenzabstand: gross 6 m / klein 3 m
Ausnützungsziffer: 0.5

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Ruhige und sonnige Lage
+ Unverbaubares Panorama
+ Voll erschlossen
+ Naturnahe Umgebung

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