Dieses 1024 m² große Baugrundstück im Herzen von Couvet bietet ideale Voraussetzungen für ein Immobilienprojekt. Es umfasst ein zum Abriss vorgesehenes Haus, das jedoch auch saniert werden kann (geschätztes Sanierungsbudget ca. CHF 400.000). Das Grundstück besticht durch einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu Einkaufsmöglichkeiten, in einer ruhigen Wohngegend, ist diese Immobilie perfekt für Kapitalanleger. Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit sieben Wohnungen (je ca. 85 m²) mit einer Bruttogeschossfläche von 880 m² und einer Nettogeschossfläche von 660 m² errichtet werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ideale Lage: Im Herzen von Couvet gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten,
- Ruhige Wohngegend: Genießen Sie eine friedliche Umgebung und sind Sie dennoch nur wenige Minuten von den Aktivitäten im Stadtzentrum entfernt.
- Herrliche Aussicht: Mit Blick auf die Berge und die Stadt bietet es ein angenehmes und entspannendes Wohnumfeld
- Großzügiges Grundstück: 1024 m², das zahlreiche Möglichkeiten für ein Immobilienprojekt bietet
- Baupotenzial: Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit 7 Wohnungen (je ca. 85 m²), ein ideales Projekt für einen Investor.
- Bedeutende bebaubare Fläche: Bruttobebauungspotenzial von 880 m² und Nettobebauungspotenzial von 660 m², was eine optimale Nutzung des Grundstücks ermöglicht
- Haus abzureißen oder zu sanieren: Sanierungsoption (910 m³) mit einem geschätzten Budget von CHF 400.000, abhängig vom Bedarf
- Gute Anbindung: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt.
- Erreichbarkeit: Gute Erreichbarkeit dank der Nähe zum Bahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal für Mieter oder zukünftige Eigentümer.
- Profitables Projekt: Eine strategische Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial, sei es für den Bau eines neuen Gebäudes
usw., usw., usw. ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch – Online-Besichtigung ist ebenfalls möglich!
Nichts Passendes für Ihre Kriterien? Mehr als 2.100 weitere Immobilien finden Sie auf: www.betterhomes.ch – dem Schweizer Immobilientransaktionsspezialisten.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Profitieren Sie von unserer Expertise: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
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Weitere Details
Lage: Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof und allen Geschäften entfernt. Ruhige Gegend.
Zustand des Gebäudes: Das Haus muss abgerissen oder umfassend saniert werden.
Badezimmer: kein Duschraum
Heizsystem: keine Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Couvet, 250 m
Schule: Grund- und weiterführende Schulen, 500 m
Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 200 m / Coop, 1 km
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- Herrliche Aussicht: Mit Blick auf die Berge und die Stadt bietet es ein angenehmes und entspannendes Wohnumfeld
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- Baupotenzial: Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit 7 Wohnungen (je ca. 85 m²), ein ideales Projekt für einen Investor.
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Zustand des Gebäudes: Das Haus muss abgerissen oder umfassend saniert werden.
Badezimmer: kein Duschraum
Heizsystem: keine Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Couvet, 250 m
Schule: Grund- und weiterführende Schulen, 500 m
Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 200 m / Coop, 1 km
