Dieses schöne Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet Pedemontana im Herzen von Solduno und ist für Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusaktivitäten vorgesehen.
Das Grundstück liegt innerhalb des Perimeters des Masterplans der Stadt Locarno, Sektor 2, PR.SE2 (nahe der Grenze des detaillierten Masterplans des traditionellen Zentrums von Solduno, PRP.CTS) und ist der Wohnzone der Vorberge zugeordnet (Art. 16 Buchstabe a NAPR.SE2-3).
Für diesen Bereich gelten folgende Parameter:
Traufhöhe der Gebäude: 8,50 m
Maximaler Ausbeutungsindex: 0,6
Maximale Belegungsrate: 40 %
Abstand zwischen den Gebäuden: 6 m
Abstand zu den Rändern: 3 m
Entfernung von der Straße: 3 m
Es ergibt sich eine Gebäudefläche von ca. 57 m² (ca. 3 m durchschnittliche Breite).
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Strategische Position im Kernvorstand
+ Sehr sonnig
+ Einfacher Zugang
Unsere Berater informieren Sie gerne ausführlich und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.
Das Grundstück liegt innerhalb des Perimeters des Masterplans der Stadt Locarno, Sektor 2, PR.SE2 (nahe der Grenze des detaillierten Masterplans des traditionellen Zentrums von Solduno, PRP.CTS) und ist der Wohnzone der Vorberge zugeordnet (Art. 16 Buchstabe a NAPR.SE2-3).
Für diesen Bereich gelten folgende Parameter:
Traufhöhe der Gebäude: 8,50 m
Maximaler Ausbeutungsindex: 0,6
Maximale Belegungsrate: 40 %
Abstand zwischen den Gebäuden: 6 m
Abstand zu den Rändern: 3 m
Entfernung von der Straße: 3 m
Es ergibt sich eine Gebäudefläche von ca. 57 m² (ca. 3 m durchschnittliche Breite).
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