Grundstück von 1.284 m² mit CUS von 0,25 %.
Zudem liegt es innerhalb der gelben Peripherie des vorrangig zu verdichtenden Ortsteils.
Es gibt einen Zugang von oben, der das aktuelle Chalet bedient, und einen Zugang von unten, um eine Villa mit Tiefgarage und direktem Eingang zu bauen.
Das Grundstück verfügt über eine ideale Hanglage für den Bau von zwei individuellen Villen. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick bis zum Genfersee. Die Nutzfläche jeder Villa (Garage, Waschküche, Fitnessraum, Keller, Erdgeschoss (Terrasse) und Obergeschoss (Balkon)) beträgt über 210 m².
Derzeit gibt es ein Haus (Chalet) mit 150 m², das möbliert vermietet wird und für CHF 3.200.- p.P. eine Miete einbringt. Dadurch lässt sich eine angemessene Rendite erzielen, während auf die Umsetzung der Aktion gewartet wird. Diese kann in zwei Phasen erfolgen: Entweder man beginnt mit dem Bau einer Villa am unteren Ende des Grundstücks, behält die Miete des Chalets ein und reißt dann das Chalet ab und baut das andere Einzelhaus, oder man unternimmt nichts.
Zudem liegt es innerhalb der gelben Peripherie des vorrangig zu verdichtenden Ortsteils.
Es gibt einen Zugang von oben, der das aktuelle Chalet bedient, und einen Zugang von unten, um eine Villa mit Tiefgarage und direktem Eingang zu bauen.
Das Grundstück verfügt über eine ideale Hanglage für den Bau von zwei individuellen Villen. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick bis zum Genfersee. Die Nutzfläche jeder Villa (Garage, Waschküche, Fitnessraum, Keller, Erdgeschoss (Terrasse) und Obergeschoss (Balkon)) beträgt über 210 m².
Derzeit gibt es ein Haus (Chalet) mit 150 m², das möbliert vermietet wird und für CHF 3.200.- p.P. eine Miete einbringt. Dadurch lässt sich eine angemessene Rendite erzielen, während auf die Umsetzung der Aktion gewartet wird. Diese kann in zwei Phasen erfolgen: Entweder man beginnt mit dem Bau einer Villa am unteren Ende des Grundstücks, behält die Miete des Chalets ein und reißt dann das Chalet ab und baut das andere Einzelhaus, oder man unternimmt nichts.
