In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, genießt dieses charmante Baugrundstück eine idyllische Lage, die auf einer Seite an einen Wald grenzt. Ein perfekter Standort, um Lebensqualität, Platz und Funktionalität zu vereinen.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Eine gültige Baugenehmigung, die die Fertigstellung eines vollständigen Immobilienprojekts genehmigt, einschließlich:
- Zwei unabhängige Unterkünfte:
- Eine 2,5 Zimmerwohnung (~65 m²) mit Terrasse im Erdgeschoss
- Eine 4,5 Zimmerwohnung (~120 m²) mit Südbalkon im Obergeschoss
- Ein großes Gewerbeobjekt (Lager oder Werkstatt), ca. 60 m², ideal für einen Handwerker oder eine selbstständige Tätigkeit
- Ein ausgehobener Keller, der zusätzlichen Lagerraum bietet
- Zwei Garagenboxen und zwei Außenstellplätze
- 150 m² Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
- Unterstand für 6 Personen
Flexibilität und Potenzial
Das Projekt kann bei Bedarf und vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörden geändert werden und bietet somit eine große Anpassungsflexibilität.
Eine ideale Gelegenheit für:
- Ein Handwerker, der Wohn- und Arbeitsräume verbinden möchte
- Ein Investor auf der Suche nach einer Immobilie mit hoher Mietrendite
- Eine Familie, die eine ruhige, geräumige Wohnumgebung in der Nähe der Natur sucht
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein persönliches oder berufliches Projekt in einem außergewöhnlichen Umfeld zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
