Dieses prächtige Grundstück mit gültigen Genehmigungen und einer Fläche von ca. 2.191 m² besticht durch seine außergewöhnliche Lage.
Es bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Es ist ausgestattet und an das städtische Stromnetz angeschlossen.
Ein bemerkenswertes Projekt bestehend aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 5 Wohnungen (insgesamt 10) wurde von einem renommierten Architekten aus der Region realisiert.
Ort: Ollon (VS), Gemeinde Crans-Montana, Treintapy-Straße
Vorteile: ruhig gelegen, Panoramablick, maximale Sonneneinstrahlung, Südlage, große Terrassen/Gärten
Projekt:
+ 2 Wohngebäude mit jeweils 5 Wohnungen (insgesamt 10)
Typologie:
+ 2 x 2,5 Stück
+ 4 x 3,5 Zimmer (darunter 2 Penthäuser)
+ 4 x 4,5 Zimmer (2 davon mit Garten)
Zone: 1B, Siedlungsgebiet mit verstreuter Bebauung, Ausnahme für Gruppenbebauung zulässig
IBUS: 0,5
Oberflächen und Volumina:
+ Grundstücksfläche: ~2.191 m² (2 Parzellen von ~1.281 m² und ~910 m²)
+ Geschossfläche: ~1.063 m²
+ Bruttoverkaufsfläche: ~1.165 m² (USPI-Empfehlungen – STANDARD-BERECHNUNGSMETHODE, August 2014)
+ Volumen (SIA 416): ~4.770 m³
Parken:
+ 16 überdachte Parkplätze
+ 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1.300.000.-
Enthaltene Artikel:
+ Mandat des Architekten bis zum Erhalt der Genehmigung
+ Feuerkonzept
+ Thermozertifikat
+ Erdbebensichere Auslegungsform
+ Layout des Vermessers für Schablonen und Vermessungsplan
+ Gültige Genehmigung
Maklergeschäft:
Das Grundstück wird im Rahmen eines exklusiven Maklermandats an Bertrand Morisod SA verkauft, die das Projekt von Anfang an begleitet und umfassend kennt. Unser Team hat eine detaillierte Marktstudie durchgeführt und die Machbarkeit sowie die optimale Positionierung des Verkaufs bestätigt. Da alle Vorbereitungen abgeschlossen sind, kann die Vermarktung umgehend beginnen.
Situation :
Am Ende der Straße gelegen, ist das Projekt der ideale Ort, um Natur, Ruhe und Frieden zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Aktivitäten in der Umgebung zu profitieren.
Die Stadt Sierre und das bekannte Skigebiet Crans-Montana sind mit dem Auto in 8 bzw. 15 Minuten zu erreichen. Mehrere Golfplätze und Sportzentren sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein Shuttle-Service bietet Transport zu den öffentlichen Schulen (1-2H Corin, 3-8H - Martelles, 9-11CO - Sierre).
Es bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Es ist ausgestattet und an das städtische Stromnetz angeschlossen.
Ein bemerkenswertes Projekt bestehend aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 5 Wohnungen (insgesamt 10) wurde von einem renommierten Architekten aus der Region realisiert.
Ort: Ollon (VS), Gemeinde Crans-Montana, Treintapy-Straße
Vorteile: ruhig gelegen, Panoramablick, maximale Sonneneinstrahlung, Südlage, große Terrassen/Gärten
Projekt:
+ 2 Wohngebäude mit jeweils 5 Wohnungen (insgesamt 10)
Typologie:
+ 2 x 2,5 Stück
+ 4 x 3,5 Zimmer (darunter 2 Penthäuser)
+ 4 x 4,5 Zimmer (2 davon mit Garten)
Zone: 1B, Siedlungsgebiet mit verstreuter Bebauung, Ausnahme für Gruppenbebauung zulässig
IBUS: 0,5
Oberflächen und Volumina:
+ Grundstücksfläche: ~2.191 m² (2 Parzellen von ~1.281 m² und ~910 m²)
+ Geschossfläche: ~1.063 m²
+ Bruttoverkaufsfläche: ~1.165 m² (USPI-Empfehlungen – STANDARD-BERECHNUNGSMETHODE, August 2014)
+ Volumen (SIA 416): ~4.770 m³
Parken:
+ 16 überdachte Parkplätze
+ 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1.300.000.-
Enthaltene Artikel:
+ Mandat des Architekten bis zum Erhalt der Genehmigung
+ Feuerkonzept
+ Thermozertifikat
+ Erdbebensichere Auslegungsform
+ Layout des Vermessers für Schablonen und Vermessungsplan
+ Gültige Genehmigung
Maklergeschäft:
Das Grundstück wird im Rahmen eines exklusiven Maklermandats an Bertrand Morisod SA verkauft, die das Projekt von Anfang an begleitet und umfassend kennt. Unser Team hat eine detaillierte Marktstudie durchgeführt und die Machbarkeit sowie die optimale Positionierung des Verkaufs bestätigt. Da alle Vorbereitungen abgeschlossen sind, kann die Vermarktung umgehend beginnen.
Situation :
Am Ende der Straße gelegen, ist das Projekt der ideale Ort, um Natur, Ruhe und Frieden zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Aktivitäten in der Umgebung zu profitieren.
Die Stadt Sierre und das bekannte Skigebiet Crans-Montana sind mit dem Auto in 8 bzw. 15 Minuten zu erreichen. Mehrere Golfplätze und Sportzentren sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein Shuttle-Service bietet Transport zu den öffentlichen Schulen (1-2H Corin, 3-8H - Martelles, 9-11CO - Sierre).
