Dieses herrliche Grundstück mit gültiger Genehmigung und einer Fläche von ca. 2.191 m2 genießt eine außergewöhnliche Lage.
Es bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge und ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.
Ein bemerkenswertes Projekt aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 5 Wohnungen (insgesamt 10) wurde von einem renommierten Architekten der Region durchgeführt.
Standort: Ollon (VS), Gemeinde Crans-Montana, Route de Treintapy
Vorteile: Ruhe, Panoramablick, maximale Sonneneinstrahlung, Südlage, große Terrassen/Gärten
Projekt :
+ 2 Wohngebäude mit 5 Wohnungen (insgesamt 10)
Typologie:
+ 2 x 2,5 Stück
+ 4 x 3,5 Zimmer (davon 2 Dachgeschosse)
+ 4 x 4,5 Zimmer (davon 2 mit Garten)
Zone: 1B Zone der verstreuten Ordnung, Ausnahme für Gruppenwohnungen akzeptiert
IBUS: 0,5
Oberflächen und Volumen:
+ Grundstücksfläche: ~2.191m2 (2 Grundstücke mit ~1.281m2 und ~910m2)
+ Grundfläche: ~1.063 m²
+ Bruttoverkaufsfläche: ~1.165 m² (Empfehlungen des USPI – STANDARDBERECHNUNGSMETHODE, August 2014)
+ Volumen (SIA 416): ~4.770 m3
Parken:
+ 16 überdachte Parkplätze
+ 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1.300.000.-
Lieferumfang:
+ Architektenmandat bis zur Erteilung der Genehmigung
+ Feuerkonzept
+ Wärmeschutz
+ Erdbebensichere Form
+ Surveyor-Installation für Vorlagen und Vermessungsplan
+ Genehmigung in Kraft
Vermittlung:
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt mit einem exklusiven Maklermandat zugunsten der Bertrand Morisod SA, die das Projekt umfassend kennt und von Anfang an involviert war. Unser Team führte eine gründliche Marketingstudie durch, die die Machbarkeit und Positionierung des Verkaufs bestätigte. Nach Abschluss aller Vorbereitungen kann die Vermarktung schnell beginnen.
Situation :
Am Ende der Straße ist das Projekt der ideale Ort, um Natur und Ruhe zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu profitieren.
Die Stadt Sierre und das berühmte Skigebiet Crans-Montana sind 8 bzw. 15 Minuten entfernt. Mehrere Golfplätze und Sportzentren sind in weniger als 15 Autominuten erreichbar.
Ein Shuttle-Service bietet Transport zu öffentlichen Schulen (1-2H Corin, 3-8H - Martelles, 9-11CO - Sierre).
Es bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge und ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.
Ein bemerkenswertes Projekt aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 5 Wohnungen (insgesamt 10) wurde von einem renommierten Architekten der Region durchgeführt.
Standort: Ollon (VS), Gemeinde Crans-Montana, Route de Treintapy
Vorteile: Ruhe, Panoramablick, maximale Sonneneinstrahlung, Südlage, große Terrassen/Gärten
Projekt :
+ 2 Wohngebäude mit 5 Wohnungen (insgesamt 10)
Typologie:
+ 2 x 2,5 Stück
+ 4 x 3,5 Zimmer (davon 2 Dachgeschosse)
+ 4 x 4,5 Zimmer (davon 2 mit Garten)
Zone: 1B Zone der verstreuten Ordnung, Ausnahme für Gruppenwohnungen akzeptiert
IBUS: 0,5
Oberflächen und Volumen:
+ Grundstücksfläche: ~2.191m2 (2 Grundstücke mit ~1.281m2 und ~910m2)
+ Grundfläche: ~1.063 m²
+ Bruttoverkaufsfläche: ~1.165 m² (Empfehlungen des USPI – STANDARDBERECHNUNGSMETHODE, August 2014)
+ Volumen (SIA 416): ~4.770 m3
Parken:
+ 16 überdachte Parkplätze
+ 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1.300.000.-
Lieferumfang:
+ Architektenmandat bis zur Erteilung der Genehmigung
+ Feuerkonzept
+ Wärmeschutz
+ Erdbebensichere Form
+ Surveyor-Installation für Vorlagen und Vermessungsplan
+ Genehmigung in Kraft
Vermittlung:
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt mit einem exklusiven Maklermandat zugunsten der Bertrand Morisod SA, die das Projekt umfassend kennt und von Anfang an involviert war. Unser Team führte eine gründliche Marketingstudie durch, die die Machbarkeit und Positionierung des Verkaufs bestätigte. Nach Abschluss aller Vorbereitungen kann die Vermarktung schnell beginnen.
Situation :
Am Ende der Straße ist das Projekt der ideale Ort, um Natur und Ruhe zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu profitieren.
Die Stadt Sierre und das berühmte Skigebiet Crans-Montana sind 8 bzw. 15 Minuten entfernt. Mehrere Golfplätze und Sportzentren sind in weniger als 15 Autominuten erreichbar.
Ein Shuttle-Service bietet Transport zu öffentlichen Schulen (1-2H Corin, 3-8H - Martelles, 9-11CO - Sierre).
